2024商業(yè)地產(chǎn)購銷合作擔(dān)保合同典范

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商業(yè)地產(chǎn)購銷合作擔(dān)保合同典范本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：合作事項2.1合作內(nèi)容2.2合作方式2.3合作期限第三條：擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保金額第四條：擔(dān)保物4.1擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等4.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件第五條：擔(dān)保物的交付與監(jiān)管5.1擔(dān)保物的交付時間、地點(diǎn)5.2擔(dān)保物的監(jiān)管措施第六條：擔(dān)保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件9.2合同的變更程序9.3合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條：合同的附件11.1附件的名稱和數(shù)量11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間其他合作的約定12.2對甲方與乙方有約束力的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本的保管方第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：X商業(yè)地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X投資擔(dān)保有限公司1.2乙方住所：中華人民共和國省市區(qū)路號第二條：合作事項2.2合作方式：甲方作為出售方，乙方作為購買方，雙方通過平等協(xié)商，按照本合同的約定進(jìn)行項目購銷合作。2.3合作期限：自本合同簽訂之日起至項目全部購銷完畢之日止。第三條：擔(dān)保方式3.1擔(dān)保類型：本合同項下的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍：乙方支付給甲方的購銷價款以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。3.3擔(dān)保金額：乙方向甲方支付的購銷價款總額。第四條：擔(dān)保物4.1擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等：乙方將其名下的房產(chǎn)證號為號的辦公樓作為本合同的擔(dān)保物，該辦公樓位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，現(xiàn)狀為。4.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件：乙方應(yīng)向甲方提供該辦公樓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明乙方對該辦公樓享有合法的所有權(quán)。第五條：擔(dān)保物的交付與監(jiān)管5.1擔(dān)保物的交付時間、地點(diǎn)：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)將該辦公樓的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方進(jìn)行保管。5.2擔(dān)保物的監(jiān)管措施：甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。如甲方因保管不善導(dǎo)致權(quán)屬證明文件遺失、損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：擔(dān)保的解除6.1解除條件：在本合同約定的合作期限內(nèi)，乙方按照約定支付全部購銷價款，并且沒有任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方交付項目。在這種情況下，本合同項下的擔(dān)保自動解除。6.2解除程序：甲方應(yīng)在擔(dān)保解除之日起書面通知乙方，并將乙方交付的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件退還給乙方。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)在中國進(jìn)行，適用中國的法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方想要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，變更內(nèi)容方為有效。9.3合同終止的條件：本合同在下列情況下終止：(1)雙方按照約定完成了項目的購銷，且乙方已支付全部購銷價款；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知違約方解除本合同；(4)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露給對方的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的附件11.1附件的名稱和數(shù)量：本合同附件包括《項目購銷合同》、《擔(dān)保物權(quán)屬證明文件》等，共計壹份。11.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間其他合作的約定：本合同項下的合作事項不包括甲方與乙方之間其他任何形式的商業(yè)合作。12.2對甲方與乙方有約束力的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，履行合同義務(wù)。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時間：本合同于2024年2月18日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)路號。第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同正本壹份，由雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本的保管方：本合同正本由甲方和乙方分別保管，任何一方不得擅自涂改、毀損或遺失。如發(fā)生上述情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目購銷合同》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了項目的具體購銷條款，包括項目的位置、面積、價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。附件說明：該附件是本合同的核心部分，明確了雙方在項目購銷過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。附件二：《擔(dān)保物權(quán)屬證明文件》詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明乙方對該辦公樓享有合法的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明乙方提供的擔(dān)保物的合法性，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確了雙方在合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息。附件說明：該附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止保密信息泄露給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間向乙方交付項目或交付的項目不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定時間支付購銷價款或支付的價款不符合約定金額的。3.甲方未按約定保管好乙方交付的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致文件遺失、損壞的。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按約定時間交付項目或交付的項目不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交付違約金、質(zhì)量違約金等。2.對于乙方未按約定時間支付購銷價款或支付的價款不符合約定金額的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款違約金、差額賠償?shù)取?.對于甲方未按約定保管好乙方交付的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致文件遺失、損壞的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)文件的實(shí)際價值和對方的損失確定。4.對于雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息的實(shí)際損失和對方的商業(yè)利益確定。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交付項目，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金計算公式確定。如果甲方交付的項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重新建設(shè)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或建設(shè)成本。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營的土地及地上建筑物，包括商場、寫字樓、酒店等。2.購銷合同