辦公空間租賃合約范本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公空間租賃合約范本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃辦公空間及設(shè)施2.1辦公空間描述2.2租賃設(shè)施清單2.3使用限制與要求3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4遲延支付租金的利息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修通知與處理流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)憑證提交8.合同終止與解除8.1合同提前終止的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件清單12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3簽署地點(diǎn)13.附件13.1租賃辦公空間平面圖13.2租賃設(shè)施詳細(xì)清單13.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.附錄14.1租賃雙方聯(lián)系方式14.2緊急聯(lián)系人信息14.3物業(yè)管理人員聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：X有限公司（1.1.2）注冊(cè)地址：（1.1.3）法定代表人：（1.1.4）聯(lián)系人姓名：（1.1.5）聯(lián)系電話：（1.1.6）電子郵箱：1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：X有限公司（1.2.2）注冊(cè)地址：（1.2.3）法定代表人：（1.2.4）聯(lián)系人姓名：（1.2.5）聯(lián)系電話：（1.2.6）電子郵箱：1.3雙方授權(quán)代表1.3.1.1出租方授權(quán)代表：1.3.1.2承租方授權(quán)代表：（1.3.2）授權(quán)代表有權(quán)代表雙方簽署本合同，并按本合同約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。2.租賃辦公空間及設(shè)施2.1辦公空間描述（2.1.1）辦公空間位于，建筑面積為平方米。（2.1.2）辦公空間包含：辦公室、會(huì)議室、茶水間、休息區(qū)等。（2.1.3）辦公空間現(xiàn)狀：具備基本裝修，包括墻面、地面、天花板、照明、空調(diào)等。2.2租賃設(shè)施清單（2.2.1）租賃設(shè)施包括：辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等。（2.2.2）租賃設(shè)施數(shù)量及品牌詳見附件一。2.3使用限制與要求（2.3.1）承租方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。（2.3.2）承租方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2.3.3）承租方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，照價(jià)賠償。（2.3.4）承租方應(yīng)遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公環(huán)境的整潔和安寧。3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款（3.3.1）如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。（3.3.2）租賃期滿后，如雙方未書面提出終止租賃，視為自動(dòng)續(xù)約一年。4.租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付賬戶信息（4.3.1）收款單位：X有限公司（4.3.2）開戶銀行：銀行（4.3.3）銀行賬號(hào)：X4.4遲延支付租金的利息（4.4.1）承租方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分支付0.05%的違約金。（4.4.2）遲延支付租金超過三個(gè)月的，出租方有權(quán)解除本合同。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用（5.1.1）物業(yè)管理費(fèi)。（5.1.2）公共設(shè)施維修費(fèi)。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用（5.2.1）辦公空間水電費(fèi)。（5.2.2）辦公空間內(nèi)的設(shè)施維修費(fèi)。5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用（5.3.1）消防安全費(fèi)。（5.3.2）綠化維護(hù)費(fèi)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任（6.1.1）出租方負(fù)責(zé)辦公8.合同終止與解除8.1合同提前終止的條件（8.1.1）雙方協(xié)商一致提前終止合同的。（8.1.2）承租方未按約定支付租金，出租方提前通知承租方后解除合同的。（8.1.3）出租方因法律法規(guī)、政策變化等原因需提前終止合同的。8.2合同解除的程序（8.2.1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（8.2.2）出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方。（8.2.3）合同解除后，承租方應(yīng)按照約定遷出辦公空間，并將辦公空間恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.3合同終止后的處理（8.3.1）合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、注銷登記等。（8.3.2）合同終止后，承租方應(yīng)支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金、搬遷費(fèi)用等。（8.3.3）合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)均告消滅，但不影響本合同中結(jié)算和解決爭(zhēng)議的條款。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（9.1.1）出租方未按約定提供辦公空間的。（9.1.2）出租方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備的。（9.1.3）承租方未按約定支付租金的。（9.1.4）承租方未按約定使用辦公空間的。9.2賠償責(zé)任（9.2.1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（9.2.2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約解決方式（9.3.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。（9.3.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（10.1.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（10.1.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（10.2.1）如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為。（10.2.2）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3法律適用（10.3.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的變更（11.1.1）本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（11.1.2）合同變更不得減輕或免除違約方的責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓（11.2.1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件清單（11.3.1）附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)清單。（11.3.2）附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。（11.3.3）附件三：其他相關(guān)文件。12.簽署與生效12.1合同簽署日期：年月日。12.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)：。13.附件13.1租賃辦公空間平面圖。13.2辦公設(shè)施詳細(xì)清單。13.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。13.4其他相關(guān)文件。14.附錄14.1租賃雙方聯(lián)系方式。14.2緊急聯(lián)系人信息。14.3物業(yè)管理人員聯(lián)系方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)清單附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件1.租賃設(shè)施詳細(xì)清單清單中應(yīng)詳細(xì)列出租賃辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等。每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備應(yīng)標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件承租方應(yīng)提供租賃辦公空間和設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。3.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、裝修許可、消防安全檢查報(bào)告等。這些文件應(yīng)與租賃合同具有同等法律效力，并應(yīng)由雙方妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供辦公空間或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致承租方的損失。未按約定維修、保養(yǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。示例：如果出租方未能在租賃開始日期提供完整的辦公空間，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲搬遷產(chǎn)生的間接損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因遲延支付導(dǎo)致的損失。未按約定使用辦公空間或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付因違規(guī)使用導(dǎo)致的損失。示例：如果承租方遲延支付租金超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，以及因解除合同導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指雙方為租賃辦