門店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

門店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本合同編號(hào)：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的門店部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門店及租賃期限1.1甲方將其租賃的位于_______的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。門店具體地址、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等詳見附件一。1.2乙方同意自____年__月__日起至____年__月__日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）租賃甲方轉(zhuǎn)租的門店。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方應(yīng)按照門店的經(jīng)營(yíng)范圍和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)和消費(fèi)者的權(quán)益。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，門店的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞除外。4.2租賃期滿后，門店的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門店再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將門店用作除合同約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的其他用途。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前__天書面通知對(duì)方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門店所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店情況說明附件二：租賃期滿后設(shè)備設(shè)施移交清單附件三：甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其租賃的門店部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，就甲方將其租賃的位于_______的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金，并保障甲方的合法權(quán)益。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，必要時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為門店的承租人，享有門店的使用權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合門店的經(jīng)營(yíng)范圍和法律法規(guī)要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有乙方逾期支付租金的滯納金收益。2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定條件交還門店，并要求乙方承擔(dān)門店設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照門店的經(jīng)營(yíng)范圍和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)和消費(fèi)者的權(quán)益。3.3乙方不得將門店再次轉(zhuǎn)租給第三方，不得將門店用作除合同約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的其他用途。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，并提供調(diào)解服務(wù)。4.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門店所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店情況說明附件二：租賃期滿后設(shè)備設(shè)施移交清單附件三：甲方銀行賬戶信息第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。第三方主體作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，能夠監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議，并提供調(diào)解服務(wù)。此外，第三方主體的介入還有助于增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方按照約定支付租金，并規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為門店的承租人，享有門店的使用權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方承擔(dān)門店設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。通過以甲方為主導(dǎo)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)也為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了明確的約束和指導(dǎo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方將其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，就甲方將其名下位于_______的房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付房產(chǎn)，并保障乙方的合法權(quán)益。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，并提供調(diào)解服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房產(chǎn)的次出租人，享有房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和法律法規(guī)要求。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有甲方逾期支付租金的滯納金收益。2.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件交還房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)部分或全部交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和法律法規(guī)要求。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行干涉。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。3.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定條件交還房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。四、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付房產(chǎn)。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，并提供調(diào)解服務(wù)。4.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)情況說明附件二：租賃期滿后設(shè)備設(shè)施移交清單附件三：甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為房產(chǎn)的次出租人，享有房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和法律法規(guī)要求。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。通過以乙方為主導(dǎo)，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先