樂園商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

樂園商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在樂園商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫樂園名稱]內(nèi)，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況：[填寫現(xiàn)有裝修狀況]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為逾期利息。四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。4.2乙方轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生維修費用，由乙方承擔(dān)。五、商鋪使用5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守樂園的規(guī)章制度，不得損害樂園的合法權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其在樂園商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫樂園名稱]內(nèi)，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況：[填寫現(xiàn)有裝修狀況]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為逾期利息。四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。4.2乙方轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生維修費用，由乙方承擔(dān)。五、商鋪使用5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守樂園的規(guī)章制度，不得損害樂園的合法權(quán)益。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)享有對商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)益。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并有權(quán)決定轉(zhuǎn)租的條件和租金。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否繼續(xù)與乙方履行租賃合同，并有權(quán)決定是否提前解除合同。七、第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期限內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)按甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如：提供等值的人民幣現(xiàn)金存款或提供銀行保函]。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3如乙方擅自改變商鋪用途或違反樂園的規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力和合同義務(wù)的履行。第三方擔(dān)保方對乙方在租賃期限內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障，提高了合同的履行安全性。第三方介入也有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，增加了合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，在本次轉(zhuǎn)租合同中處于主導(dǎo)地位，享有對商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)益。甲方有權(quán)決定是否將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并有權(quán)決定轉(zhuǎn)租第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲服務(wù)轉(zhuǎn)租合同范本合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其在[填寫倉庫名稱]的倉儲服務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲服務(wù)基本信息1.1倉儲服務(wù)位于[填寫倉庫地址]，倉儲面積為[填寫倉儲面積]平方米。1.2倉儲服務(wù)現(xiàn)有狀態(tài)：[填寫現(xiàn)有狀態(tài)]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、倉儲服務(wù)費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付倉儲服務(wù)費用，費用為[填寫費用金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付倉儲服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用的[填寫逾期利率]作為逾期利息。四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。4.2乙方轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生維修費用，由乙方承擔(dān)。五、倉儲服務(wù)使用5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用倉儲服務(wù)，不得擅自改變倉儲服務(wù)的用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守倉庫的規(guī)章制度，不得損害倉庫的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方作為次承租人，在租賃期限內(nèi)享有對倉儲服務(wù)的使用權(quán)和利益。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否將倉儲服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方，并有權(quán)決定轉(zhuǎn)租的條件和費用。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否繼續(xù)與甲方履行租賃合同，并有權(quán)決定是否提前解除合同。七、第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期限內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方逾期支付倉儲服務(wù)費用或違反合同約定，第三方應(yīng)按甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如：提供等值的人民幣現(xiàn)金存款或提供銀行保函]。八、甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方不得擅自提高倉儲服務(wù)費用，不得干涉乙方的正常使用。8.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請在此列明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義