2024年旅館業(yè)務(wù)用房屋租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年旅館業(yè)務(wù)用房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止行為8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人將該房屋用作旅館業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方未書面提出終止或變更合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條款：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人按約退還房屋，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如因使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.使用限制8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。8.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在取得出租人書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如承租人未按約定支付租金或違反合同條款，出租人可提前終止合同。10.2提前終止合同的通知期限：出租人提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交X人民法院管轄。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1房屋交付清單：詳見附件一《房屋交付清單》。14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2承租人簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋的各項(xiàng)設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝飾品等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件的說明：該附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，以及明確出租人和承租人對(duì)房屋及其設(shè)施的權(quán)責(zé)。附件二：《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋的各項(xiàng)設(shè)施和物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括損壞程度的界定、維修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。未按約定維修房屋或未確保房屋及設(shè)施正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失，如租金、業(yè)務(wù)利潤(rùn)等。2.承租人違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用房屋，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。未按約定維護(hù)和修理房屋及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)支付給出租人的一筆費(fèi)用，租賃期滿后，如無