2024年旅館業(yè)務用房屋租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年旅館業(yè)務用房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止行為8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋驗收標準14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人將該房屋用作旅館業(yè)務。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方未書面提出終止或變更合同，則本合同自動續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前三個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。戶名：X賬號：X開戶行：X4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條款：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，承租人按約退還房屋，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和小型修理，如因使用不當造成的損壞，承租人應負責修復或賠償。6.保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋及附屬設施保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。8.使用限制8.1房屋使用規(guī)定：承租人應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。8.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。9.轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在取得出租人書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時，應提前一個月通知出租人。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如承租人未按約定支付租金或違反合同條款，出租人可提前終止合同。10.2提前終止合同的通知期限：出租人提前終止合同時，應提前一個月通知承租人。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交X人民法院管轄。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1房屋交付清單：詳見附件一《房屋交付清單》。14.2房屋驗收標準：詳見附件二《房屋驗收標準》。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2承租人簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細要求：該附件應詳細列出租賃房屋的各項設施和物品，包括家具、電器、裝飾品等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件的說明：該附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，以及明確出租人和承租人對房屋及其設施的權(quán)責。附件二：《房屋驗收標準》詳細要求：該附件應詳細列出租賃房屋的各項設施和物品的驗收標準，包括損壞程度的界定、維修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同義務。未按約定維修房屋或未確保房屋及設施正常使用。違約責任認定標準：根據(jù)合同條款，出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋，導致承租人無法按時開展業(yè)務，出租人應賠償承租人因此遭受的損失，如租金、業(yè)務利潤等。2.承租人違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用房屋，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。未按約定維護和修理房屋及設施。違約責任認定標準：根據(jù)合同條款，承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：如果承租人未能按時支付租金，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。3.押金：指承租人為確保履行合同義務支付給出租人的一筆費用，租賃期滿后，如無