銀行住房按揭貸合同范本

銀行住房按揭貸合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：借款人地址：[借款人的詳細地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]乙方：貸款銀行地址：[貸款銀行的詳細地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買住房事宜，向乙方申請貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方申請的住房貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：人民幣[填寫具體的貸款金額]元整）。第二條貸款用途甲方保證所申請的貸款僅用于購買[填寫具體的房屋地址]的房產，并承諾不將貸款用于其他非法用途。第三條貸款期限貸款期限為[填寫具體的貸款期限，如：20年、25年]年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率貸款年利率為[填寫具體的貸款利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。第五條還款方式甲方按照約定的還款計劃，采取[填寫具體的還款方式，如：等額本息、等額本金]方式向乙方還款。第六條還款計劃甲方應按照雙方約定的還款計劃按時還款，具體還款計劃見附件。第七條擔保措施甲方提供的擔保措施包括但不限于：房產抵押、質押、保證等，具體擔保措施見附件。第八條合同的變更和解除甲乙雙方在合同有效期內，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任見附件。第十條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋買賣合同2.擔保材料3.還款計劃表4.貸款利率表（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：借款人地址：[借款人的詳細地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]乙方：貸款銀行地址：[貸款銀行的詳細地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行的聯(lián)系電話]第三方：擔保公司地址：[擔保公司的詳細地址]聯(lián)系方式：[擔保公司的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買住房事宜，向乙方申請貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保責任第三方擔保公司作為本合同的擔保方，對甲方的還款義務承擔連帶責任。第三方擔保公司應確保甲方按照約定的還款計劃按時還款，如甲方未能按時還款，第三方擔保公司應承擔相應的還款責任。第二條甲方權益保障甲方作為本合同的主體，享有以下權益：1.甲方有權按照約定的還款計劃按時還款，享受貸款資金的使用權。2.甲方有權在合同約定的貸款用途范圍內自主使用貸款資金。3.甲方有權要求乙方按照約定的貸款利率提供貸款服務。4.甲方有權在合同約定的條件下申請?zhí)崆斑€款或變更還款方式。5.甲方有權在合同約定的期限內享受稅收優(yōu)惠政策。第三條乙方的義務與限制乙方作為本合同的貸款方，應履行以下義務：1.乙方應按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款服務。2.乙方應按照約定的還款計劃和還款方式收取還款資金。3.乙方應在甲方申請?zhí)崆斑€款或變更還款方式時，按照約定的條件進行審批。第四條乙方的違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的還款計劃和還款方式收取還款資金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的條件審批甲方提前還款或變更還款方式，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條第三方擔保公司的權益與義務第三方擔保公司作為本合同的擔保方，應履行以下義務：1.第三方擔保公司應對甲方的還款義務承擔連帶責任，確保甲方按照約定的還款計劃按時還款。2.第三方擔保公司應在甲方未能按時還款時，承擔相應的還款責任。第六條第三方擔保公司的違約責任第三方擔保公司違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.第三方擔保公司未對甲方的還款義務承擔連帶責任，甲方有權要求第三方擔保公司支付違約金。2.第三方擔保公司未在甲方未能按時還款時承擔相應的還款責任，甲方有權要求第三方擔保公司支付違約金。第七條合同的變更和解除甲乙雙方或甲方與第三方擔保公司在合同有效期內，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方或甲方與第三方擔保公司應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方或甲方與第三方擔保公司可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保公司執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方擔保公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（擔保公司）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋買賣合同2.擔保材料3.還款計劃表4.貸款利率表第三方介入的意義和目的：第三方擔保公司的介入，旨在為甲方提供更加安全可靠的貸款擔保服務，增加甲方在貸款過程中的權益保障。第三方擔保公司承擔連帶責任，確保甲方按照約定的還款計劃按時還款，降低甲方違約風險。同時，第三方擔保公司的介入也有利于乙方銀行對貸款風險的控制，增加乙方銀行的信任度，從而為甲方提供更加優(yōu)惠的貸款利率和條件。甲方為主導的目的和意義：在本次貸款過程中，甲方作為借款人，是合同的主體和權益的享有者。甲方有權按照約定的還款計劃按時還款，享受貸款資金的使用權。甲方有權要求乙方按照約定的貸款利率提供貸款服務，并有權在合同約定的條件下申請?zhí)崆斑€款或變更還款方式。通過第三方擔保公司的介入，甲方進一步增加了權益保障，降低違約風險，實現(xiàn)購買住房第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：借款人地址：[借款人的詳細地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]乙方：貸款銀行地址：[貸款銀行的詳細地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行的聯(lián)系電話]第三方：保險公司地址：[保險公司的詳細地址]聯(lián)系方式：[保險公司的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買住房事宜，向乙方申請貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方保險責任第三方保險公司作為本合同的保險方，對甲方的還款義務承擔保險責任。保險公司應確保甲方按照約定的還款計劃按時還款，如甲方未能按時還款，保險公司應承擔相應的還款責任。第二條乙方權益保障乙方作為本合同的貸款方，享有以下權益：1.乙方有權按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款服務。2.乙方有權按照約定的還款計劃和還款方式收取還款資金。3.乙方有權在甲方申請?zhí)崆斑€款或變更還款方式時，按照約定的條件進行審批。第三條甲方的義務與限制甲方作為本合同的借款人，應履行以下義務：1.甲方應按照約定的還款計劃按時還款，享受貸款資金的使用權。2.甲方應按照約定的用途使用貸款資金，不得用于非法用途。第四條甲方的違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.甲方未按照約定的還款計劃按時還款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定的用途使用貸款資金，乙方有權要求甲方支付違約金。第五條第三方保險公司的權益與義務第三方保險公司作為本合同的保險方，應履行以下義務：1.保險公司應對甲方的還款義務承擔保險責任，確保甲方按照約定的還款計劃按時還款。2.保險公司應在甲方未能按時還款時，承擔相應的還款責任。第六條保險公司的違約責任保險公司違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.保險公司未對甲方的還款義務承擔保險責任，乙方有權要求保險公司支付違約金。2.保險公司未在甲方未能按時還款時承擔相應的還款責任，乙方有權要求保險公司支付違約金。第七條合同的變更和解除甲乙雙方或甲方與保險公司公司在合同有效期內，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方或甲方與保險公司應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方或甲方與保險公司可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險公司執(zhí)一份，自甲乙雙方及保險公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（保險公司）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋買賣合同2.還款計劃表3.貸款利率表第三方介入的意義和目的：第三方保險公司介入的意義和目的在于為乙方銀行提供風險保障，確保甲方借款人能夠按照約定的還款計劃按時還款。保險公司承擔還款責任，降低乙方銀行的風險，增加乙方銀行的信任度，從而為甲方借款人提供更加優(yōu)惠的貸款利率和條件。乙方為主導的目的和意義：在本次貸款過程中，乙方作為貸款銀行，是合同的主體和權益的享有者。乙方有權按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款服務，并有權在合同約定的條件