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房屋買賣債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其名下房屋買賣合同中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該債權(quán)并履行相應(yīng)合同義務(wù)的事宜,達成如下協(xié)議:第一條債權(quán)概述1.1甲方于__________年__________月__________日與丙方(賣方)簽訂了《房屋買賣合同》(合同編號:__________),合同約定甲方購買丙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)。1.2合同中約定甲方應(yīng)向丙方支付購房款總額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。1.3截止至本合同簽訂之日,甲方已向丙方支付購房款總額的__________%,剩余款項為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。第二條債權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在《房屋買賣合同》項下的全部債權(quán)(包括但不限于購房款支付、交付房屋等)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意履行《房屋買賣合同》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同簽訂之日起生效,甲方與丙方的《房屋買賣合同》相應(yīng)解除。第三條債權(quán)履行3.1乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定,向丙方支付購房款總額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示,協(xié)助辦理該房屋過戶登記手續(xù),并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)并履行《房屋買賣合同》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的所有費用,包括但不限于房屋過戶登記費、稅費等。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額和計算方式,按照違約方的違約程度和合同履行情況,由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至債權(quán)全部履行完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.《房屋買賣合同》原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第三方(擔(dān)保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其名下房屋買賣合同中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該債權(quán)并履行相應(yīng)合同義務(wù)的事宜,同時,為確保甲方權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,以增加合同的履行保障。特達成如下協(xié)議:第一條債權(quán)概述1.1甲方于__________年__________月__________日與丙方(賣方)簽訂了《房屋買賣合同》(合同編號:__________),合同約定甲方購買丙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)。1.2合同中約定甲方應(yīng)向丙方支付購房款總額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。1.3截止至本合同簽訂之日,甲方已向丙方支付購房款總額的__________%,剩余款項為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。第二條債權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保2.1甲方同意將其在《房屋買賣合同》項下的全部債權(quán)(包括但不限于購房款支付、交付房屋等)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意履行《房屋買賣合同》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方作為擔(dān)保方,同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中受到的損失得到賠償。2.4擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于:確保乙方按照《房屋買賣合同》的約定履行支付購房款的義務(wù);在乙方違約的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條債權(quán)履行3.1乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定,向丙方支付購房款總額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示,協(xié)助辦理該房屋過戶登記手續(xù),并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)并履行《房屋買賣合同》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的所有費用,包括但不限于房屋過戶登記費、稅費等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照《房屋買賣合同》的約定履行支付購房款的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,如受到任何損失,有權(quán)要求乙方和擔(dān)保方進行賠償。4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照《房屋買賣合同》的約定履行支付購房款的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按照甲方的指示協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對甲方造成損失,甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。5.4乙方在履行《房屋買賣合同》過程中,如涉及違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效,至債權(quán)全部履行完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第三方(擔(dān)保方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.《房屋買賣合同》原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方,本合同在確保甲方權(quán)益得到第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第三方(擔(dān)保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方將其持有的某公司股權(quán)(以下簡稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該股權(quán)并履行相應(yīng)合同義務(wù)的事宜,同時,為確保乙方權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,以增加合同的履行保障。特達成如下協(xié)議:第一條股權(quán)概述1.1甲方持有某公司(以下簡稱“目標公司”)的股權(quán),占目標公司總股本的__________%。1.2乙方愿意受讓甲方的股權(quán),占目標公司總股本的__________%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保2.1甲方同意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方作為擔(dān)保方,同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中受到的損失得到賠償。2.4擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于:確保甲方按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù);在甲方違約的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行3.1甲方應(yīng)按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定,向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的目標公司股權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示,協(xié)助辦理股權(quán)過戶登記手續(xù),并將股權(quán)證辦理至乙方名下。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)并履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的所有費用,包括但不限于股權(quán)過戶登記費、稅費等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在甲方違約的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,如受到任何損失,有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方進行賠償。4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,解除本合同,并要求甲方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照乙方的指示協(xié)助辦理股權(quán)過戶登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對乙方造成損失,乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。5.4甲方在履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》過程中,如涉及違法行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第三方(擔(dān)保方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》原件2.目標公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+乙
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