鄒平買房合同范本

鄒平買房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于山東省鄒平市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、房屋交易價格2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：__________。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自違約。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于山東省鄒平市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為融資擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：__________。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。五、第三方主體權(quán)益及義務(wù)5.1丙方作為融資擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行付款義務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，房屋交易過程的合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方逾期支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為融資擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，提高了交易的安全性。同時，丙方的介入也有助于解決乙方融資難題，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)的地位得以體現(xiàn)，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保了乙方的付款義務(wù)得到履行，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。總之，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，實(shí)現(xiàn)了房屋交易的順利進(jìn)行，體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方提供分期付款的融資服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)買賣1.1甲方同意出售其擁有的房產(chǎn)給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方通過丙方提供的分期付款服務(wù)支付房款，具體付款方式及時間表詳見附件二。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：__________。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時間通過丙方提供的分期付款服務(wù)支付房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。五、第三方主體權(quán)益及義務(wù)5.1丙方作為分期付款服務(wù)提供方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行付款義務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保其服務(wù)范圍內(nèi)，房產(chǎn)交易過程的合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未能按照約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單3.分期付款協(xié)議復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為分期付款服務(wù)提供方，保障了乙方的權(quán)益，提高了交易