通道門面轉(zhuǎn)讓出租合同模板

通道門面轉(zhuǎn)讓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的通道門面所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓與出租；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓及出租要求，雙方本著平等互利的原則，就通道門面轉(zhuǎn)讓及出租事宜達成如下合同：一、門面概述1.1門面位置：[具體地址]1.2門面面積：[具體面積]平方米1.3門面當(dāng)前使用情況：[簡述當(dāng)前使用情況]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述門面的所有權(quán)以及與該門面相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]。2.3付款方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和金額詳見附件一。三、出租內(nèi)容3.1甲方同意將上述門面出租給乙方使用，出租期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。3.2租金及支付方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門面租金為人民幣[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，具體支付方式和金額詳見附件二。3.3租賃用途：乙方須按照甲方提供的門面使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。四、合同的履行與保證4.1甲方應(yīng)保證其對門面的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，確保乙方能夠合法使用及經(jīng)營門面。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金，并合理使用門面，不得損壞門面設(shè)施。五、合同的變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方簽名或蓋章]乙方（出租方）：[乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：門面轉(zhuǎn)讓款支付時間表附件二：門面租金支付時間表[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填入第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的通道門面所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓與出租；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓及出租要求；第三方愿意作為合作方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，就通道門面轉(zhuǎn)讓及出租事宜達成如下合同：一、第三方主體概述1.1第三方主體：[具體名稱]1.2第三方主體提供的服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障：甲方確認(rèn)，其對門面的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方保障其權(quán)益。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，任何涉及甲方權(quán)益的決定，乙方和第三方主體應(yīng)優(yōu)先征得甲方同意。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與合作方式3.1甲方同意將上述門面的所有權(quán)以及與該門面相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)提供與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)、法律支持和資金監(jiān)管等服務(wù)。四、出租內(nèi)容與合作方式4.1甲方同意將上述門面出租給乙方使用，出租期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。4.2第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行租金的收付管理、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用門面，并確保門面的安全與完好。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租金支付義務(wù)，并要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓款支付時間表和租金支付時間表。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求第三方主體協(xié)助追討。6.2若乙方擅自改變門面的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求第三方主體協(xié)助執(zhí)行。七、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)7.1第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供約定的服務(wù)。7.2第三方主體有義務(wù)確保合同履行過程中的資金安全，防止任何一方違約。7.3第三方主體有義務(wù)提供專業(yè)的法律和咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。八、合同的履行與解除8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方簽名或蓋章]乙方（出租方）：[乙方簽名或蓋章]第三方（合作方）：[第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：門面轉(zhuǎn)讓款支付時間表附件二：門面租金支付時間表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供法律、咨詢和監(jiān)管等服務(wù)，增加合同的履行效率和安全性。通過第三方主體的協(xié)助，甲方可以在合同履行過程中更好地行使自己的權(quán)利，同時也能更好地限制乙方的違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方和出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對門面所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的控制上，甲方有權(quán)決定門面的轉(zhuǎn)讓和出租，并有權(quán)調(diào)整合同履行過程中的支付時間表等事項。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也要求乙方和第三方主體遵守甲方的要求，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填入第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的通道門面所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓與出租；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓及出租要求；第三方愿意作為合作方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，就通道門面轉(zhuǎn)讓及出租事宜達成如下合同：一、第三方主體概述1.1第三方主體：[具體名稱]1.2第三方主體提供的服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障：乙方確認(rèn)，其對門面的使用權(quán)及出租權(quán)的合法性，第三方主體有義務(wù)協(xié)助乙方保障其權(quán)益。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過程中，任何涉及乙方權(quán)益的決定，甲方和第三方主體應(yīng)優(yōu)先征得乙方同意。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與合作方式3.1甲方同意將上述門面的所有權(quán)以及與該門面相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)提供與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)、法律支持和資金監(jiān)管等服務(wù)。四、出租內(nèi)容與合作方式4.1甲方同意將上述門面出租給乙方使用，出租期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。4.2第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行租金的收付管理、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用門面，并確保門面的安全與完好。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)，并要求第三方主體協(xié)助監(jiān)督。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓款支付時間表和租金支付時間表。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求第三方主體協(xié)助追討。6.2若甲方擅自改變門面的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求第三方主體協(xié)助執(zhí)行。七、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)7.1第三方主體有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供約定的服務(wù)。7.2第三方主體有義務(wù)確保合同履行過程中的資金安全，防止任何一方違約。7.3第三方主體有義務(wù)提供專業(yè)的法律和咨詢服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。八、合同的履行與解除8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方簽名或蓋章]乙方（出租方）：[乙方簽名或蓋章]第三方（合作方）：[第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：門面轉(zhuǎn)讓款支付時間表附件二：門面租金支付時間表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對門面使用權(quán)和出租權(quán)的控制上，乙方有權(quán)決定門面的使用和出租，并有權(quán)調(diào)整合同履行過程中的支付時間表等事項。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方在