物業(yè)交房合同范本

物業(yè)交房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[填入業(yè)主的地址]聯(lián)系方式：[填入業(yè)主的聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：地址：[填入物業(yè)公司的地址]聯(lián)系方式：[填入物業(yè)公司的聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)交付給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填入物業(yè)的具體位置]，共有[填入物業(yè)的總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填入物業(yè)的組成部分，如：住宅、商鋪、車位等]。第二條物業(yè)交房時間2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將物業(yè)交付給乙方。2.2物業(yè)交房時間為：[填入具體的交房日期]。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，為甲方提供以下管理和服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修基金管理；（4）物業(yè)公共秩序維護(hù)；（5）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；（6）其他雙方約定的管理和服務(wù)事項。第四條物業(yè)費用4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費、公共維修基金等費用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付物業(yè)費用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照本合同約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)公司）：________________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)合同3.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備維修基金管理細(xì)則4.物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.物業(yè)公共秩序維護(hù)規(guī)定6.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[填入業(yè)主的地址]聯(lián)系方式：[填入業(yè)主的聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：地址：[填入物業(yè)公司的地址]聯(lián)系方式：[填入物業(yè)公司的聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：地址：[填入第三方的地址]聯(lián)系方式：[填入第三方的聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，就甲方將其物業(yè)交付給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)事宜，同時引入第三方主體作為評估和監(jiān)督乙方的重要角色，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填入物業(yè)的具體位置]，共有[填入物業(yè)的總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填入物業(yè)的組成部分，如：住宅、商鋪、車位等]。第二條物業(yè)交房時間2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將物業(yè)交付給乙方。2.2物業(yè)交房時間為：[填入具體的交房日期]。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方主體應(yīng)獨立于甲乙雙方，負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供物業(yè)管理的評估報告，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評估報告，要求乙方改正不符合合同約定的行為。4.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對乙方提供的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在物業(yè)交付后，有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)費用。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守第三方主體的評估和建議，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.4乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由終止合同履行，除非甲乙雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方主體未按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)公司）：________________第三方主體：________________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.第三方主體評估報告及建議3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備維修基金管理細(xì)則5.物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.物業(yè)公共秩序維護(hù)規(guī)定7.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理制度總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為物業(yè)管理的評估和監(jiān)督方，本合同旨在確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合甲方的權(quán)益和期望。第三方主體的介入不僅增加了物業(yè)管理的透明度和公正性，而且為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益條款。甲方在合同中享有對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、評估反饋的接受權(quán)以及對乙方違約行為的索賠權(quán)，這些條款共同構(gòu)成了甲方權(quán)益主導(dǎo)的核心。同時，本合同通過嚴(yán)格的違約責(zé)任規(guī)定和對乙方行為的限制，確保了乙方必須嚴(yán)格按照合同約定和國家法律法規(guī)提供服務(wù)，從而保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方主體的角色不僅限于評估和監(jiān)督，還在發(fā)現(xiàn)乙方違約時協(xié)助甲方采取措施，這進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位?？偟膩碚f，本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為核心，通過第三方主體的介入，創(chuàng)造了一個更加平衡和公正的物業(yè)管理環(huán)境，旨在實現(xiàn)甲方對高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的追求，并確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：[填入業(yè)主的地址]聯(lián)系方式：[填入業(yè)主的聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：地址：[填入物業(yè)公司的地址]聯(lián)系方式：[填入物業(yè)公司的聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：地址：[填入第三方的地址]聯(lián)系方式：[填入第三方的聯(lián)系方式]鑒于甲方作為業(yè)主，希望將其物業(yè)交付給乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，并確保乙方在提供服務(wù)過程中權(quán)益得到保障，同時引入第三方主體作為評估和監(jiān)督乙方的重要角色，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填入物業(yè)的具體位置]，共有[填入物業(yè)的總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填入物業(yè)的組成部分，如：住宅、商鋪、車位等]。第二條物業(yè)交房時間2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將物業(yè)交付給乙方。2.2物業(yè)交房時間為：[填入具體的交房日期]。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方主體應(yīng)獨立于甲乙雙方，負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，定期向乙方提供物業(yè)管理的評估報告，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評估報告，要求甲方改正不符合合同約定的行為。4.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在物業(yè)交付后，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)，并按照合同約定支付相應(yīng)費用。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其作為業(yè)主的義務(wù)。5.3甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何理由終止合同履行，除非甲乙雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方主體未按照合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)公司）：________________第三方主體：________________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.第三方主體評估報告及建議3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備維修基金管理細(xì)則5.物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.物業(yè)公共秩序維護(hù)規(guī)定7.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生管理制度總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為物業(yè)管理的評估和監(jiān)督方，本合同旨在確保甲方作為業(yè)主的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入不僅增加了物業(yè)管理的透明度和公正性，而且為乙方提供了更多的權(quán)利保障和利益條款。乙方在合同中享有對甲方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、評估反饋的接受權(quán)以及對甲方違約行為的索賠權(quán)，這些條款共同構(gòu)成了乙方權(quán)益主導(dǎo)的核心。同時，本合同通過嚴(yán)格的違約責(zé)任規(guī)定和對甲方行為的限制，確保了甲方必須嚴(yán)格按照合同約定