原購房合同范本

原購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑總面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，共同完成房產(chǎn)交易。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。第八條：其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑總面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于存款擔(dān)保、信用擔(dān)保等方式。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2乙方如未能按照本合同約定時間交付誠意金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌谋竞贤瑹o法履行的一切責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。第八條：其他8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體責(zé)任在于保證乙方的信用狀況，確保乙方履行購房義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約的情況下要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑總面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于存款擔(dān)保、信用擔(dān)保等方式。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2甲方如未能按照本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條：第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌谋竞贤瑹o法履行的一切責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等。第八條：其他8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并在甲方違約的情況下要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障乙方的合法