上海小產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議書

上海小產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、購買價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方延遲交付房屋或無法交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的[百分比]%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。本協(xié)議附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]請注意，本示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、購買價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供房屋交易過程的擔(dān)保，確保乙方按照約定時間支付購房款。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)等。4.3若乙方延遲支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的[百分比]%。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方延遲支付購房款或未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的[百分比]%。5.2乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與支持。本協(xié)議附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]丙方代表（或丙方授權(quán)代表）：[請插入丙方代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)榧滓译p方提供安全、可靠的交易環(huán)境。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。在本協(xié)議中，甲方享有購房款支付保障、交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)限制等權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方履行合同的約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。總之，本協(xié)議在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方主體丙方，共同參與房屋交易過程，旨在實(shí)現(xiàn)交易安全、可靠、高效，為甲方創(chuàng)造更有利的交易條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋一套（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于上海市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、購買價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供房屋交易過程的擔(dān)保，確保甲方按照約定時間交付房屋。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)等。4.3若甲方延遲交付房屋或無法交付房屋的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的[百分比]%。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方延遲交付房屋或未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的[百分比]%。5.2甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與支持。本協(xié)議附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]丙方代表（或丙方授權(quán)代表）：[請插入丙方代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位。在本協(xié)議中，乙方享有房屋交付保障、交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)限制等權(quán)益，確保乙方的利益得到充分保障。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對甲方履行