樓房商鋪出售合同范本

樓房商鋪出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于賣方是樓房商鋪的合法所有者，并愿意出售該樓房商鋪；買方愿意購買該樓房商鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條樓房商鋪描述1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]1.4商鋪所有權(quán)：[填寫商鋪所有權(quán)]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述商鋪（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次支付購買價格。每次支付的具體金額和時間，詳見本合同附件一。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次支付購買價格。每次支付的具體金額和時間，詳見本合同附件一。3.2買方未按時支付購買價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。4.2買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由買方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。附件一：付款時間表[在此處附件一中詳細(xì)列出買方支付購買價格的時間表，包括每次支付的具體金額和時間][在此處附件二中可添加商鋪的相關(guān)照片、圖紙等資料]特此說明，本合同及附件中的所有條款和條件，都是雙方經(jīng)過充分協(xié)商后達成的，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是樓房商鋪的合法所有者，并愿意出售該樓房商鋪；乙方愿意購買該樓房商鋪；丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。三方達成如下協(xié)議：第一條樓房商鋪描述1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]1.4商鋪所有權(quán)：[填寫商鋪所有權(quán)]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述商鋪（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次支付購買價格。每次支付的具體金額和時間，詳見本合同附件一。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次支付購買價格。每次支付的具體金額和時間，詳見本合同附件一。3.2乙方未按時支付購買價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為獨立的第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用人民幣[填寫金額]元。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫比例]。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付。6.3乙方在合同履行過程中，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。附件一：付款時間表[在此處附件一中詳細(xì)列出乙方支付購買價格的時間表，包括每次支付的具體金額和時間][在此處附件二中可添加商鋪的相關(guān)照片、圖紙等資料]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的違約行為進行限制。丙方作為獨立的第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排有助于降低甲方面臨的交易風(fēng)險，提高合同的履行保障?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為獨立的第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排有助于降低甲方面臨的交易風(fēng)險，提高合同的履行保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約及限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)樓房商鋪租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是樓房商鋪的合法所有者，并愿意將該樓房商鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該樓房商鋪；丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理租賃手續(xù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。三方達成如下協(xié)議：第一條樓房商鋪描述1.1商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]1.4商鋪所有權(quán)：[填寫商鋪所有權(quán)]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述商鋪，租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。租金金額為人民幣[填寫金額]元/月，自乙方正式入駐之日起計算。第三條租金支付方式及時間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次支付租金。每次支付的具體金額和時間，詳見本合同附件一。3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期租金金額的[填寫比例]支付滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用人民幣[填寫金額]元。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫比例]。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高租金或延遲交付。5.3甲方在合同履行過程中，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。附件一：租金支付時間表[在此處附件一中詳細(xì)列出乙方支付租金的時間表，包括每次支付的具體金額和時間][在此處附件二中可添加商鋪的相關(guān)照片、圖紙等資料]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時對甲方的違約行為進行限制。丙方作為獨立的第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排有助于降低乙方面臨的交易風(fēng)險，提高合同的履行保障?？偨Y(jié)乙方