金州租房合同范本

金州租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：(1)乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(2)正常磨損或自然損壞的；(3)不可抗力因素導(dǎo)致的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用和保管出租房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的履行提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：(1)乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(2)正常磨損或自然損壞的；(3)不可抗力因素導(dǎo)致的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用和保管出租房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、第三方擔(dān)保方丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方支付租金和履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，并按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2如乙方未能按時(shí)支付租金或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式向甲方支付違約金。7.3如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方的擔(dān)保作用使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得合同的履行更加有保障，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對房屋的權(quán)屬保證、租金的設(shè)定、租賃期限的約定以及對乙方違約的限制等方面。通過本合同的約定，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對甲方的履行提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用和保管出租房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。六、第三方擔(dān)保方丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為乙方支付租金和履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，并按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2如乙方未能按時(shí)支付租金或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式向甲方支付違約金。6.3如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫通知期限]日內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，或房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方在租賃期間出售房屋，導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前[填寫通知期限]通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于通過設(shè)定合理的租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款，使自身在租賃過程中