個(gè)人借款合同抵押合同范本樣本

個(gè)人借款合同抵押合同范本樣本合同編號：__________合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方借款用于（具體用途），并承諾按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額不變。第三條還款保證3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）抵押給甲方，作為償還本合同項(xiàng)下貸款的本金及利息的擔(dān)保。3.2乙方承諾在貸款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。3.3如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償乙方所欠貸款及利息。第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付違約金。4.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期本金金額的____%支付違約金。4.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________個(gè)人借款合同抵押合同范本樣本合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并抵押乙方名下財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途：__________。1.3甲方借款期限為__________年，自__________起至__________止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，其中包括本金和利息。2.3甲方還款方式為每月__________日通過__________方式還款至乙方指定的賬戶。第三條抵押物3.1乙方將其名下財(cái)產(chǎn)（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)信息見附件）作為借款的抵押物，為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害。3.3如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)立即清償借款本金、利息及違約金等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%乘以未還款金額。5.2乙方未按約定提供抵押物的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%乘以未提供抵押物的價(jià)值。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________附件：抵押物詳細(xì)信息一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.貸款人授權(quán)書5.貸款申請表6.貸款合同審批表7.抵押物評估報(bào)告8.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）9.其他與貸款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按合同約定的還款日期和金額還款。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途使用貸款。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保：指乙方在貸款期間未經(jīng)甲方同意，擅自對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決方案：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償乙方所欠貸款及利息。2.乙方未按約定用途使用貸款：解決方案：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期本金金額的違約金支付。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：解決方案：甲方應(yīng)按照逾期本金金額的違約金支付。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保：解決方案：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期本金金額的違約金支付。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款2.個(gè)人經(jīng)營性貸款3.房產(chǎn)購買貸款4.車輛購買貸款5.教育貸款6.醫(yī)療貸款7.其他個(gè)人或企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)貸款一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明復(fù)印件2.乙方（出借人）身份證明復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物詳細(xì)信息清單5.借款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款的，視為違約。2.甲方未按約定使用借款的，視為違約。3.乙方未按約定提供抵押物的，視為違約。4.乙方未履行對抵押物的保管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物損失、損害的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人。3.抵押物：指乙方名下的財(cái)產(chǎn)，用于為借款提供擔(dān)保。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指合同約定的甲方還款地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等。2.問題：甲方未按約定使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定提供抵押物。解決辦法：乙方應(yīng)