旺鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

旺鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于________________的旺鋪，旺鋪的具體情況如下：（1）旺鋪地址：________________（2）旺鋪面積：________________（3）旺鋪現(xiàn)狀：________________1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的旺鋪享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旺鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將旺鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益憑證交付給乙方。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3本合同的終止或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.旺鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益憑證2.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證3.旺鋪現(xiàn)狀的相關(guān)證明材料4.產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記所需的相關(guān)文件5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格2.乙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.甲方未保證對其轉(zhuǎn)讓的旺鋪享有合法的所有權(quán)，存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除或終止本合同5.雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.旺鋪：指位于特定地址的商鋪，具有特定的面積和現(xiàn)狀。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。5.合同履行：指雙方按照合同約定的方式、時間、地點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旺鋪現(xiàn)狀與甲方描述不符：解決辦法：雙方可重新協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格或解除合同。2.產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。3.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.乙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲