房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)范本合同(2024版)

房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)范本合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：代理事項(xiàng)3.1代理物業(yè)范圍3.2代理物業(yè)描述3.3代理期限第四章：代理費(fèi)用與結(jié)算4.1代理傭金比例4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：代理銷(xiāo)售目標(biāo)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定6.2銷(xiāo)售目標(biāo)的調(diào)整機(jī)制6.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、續(xù)簽與終止8.1合同變更條件8.2合同續(xù)簽條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。1.3合同基本原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、互利共贏的原則。第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)2.3.1甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或銷(xiāo)售資格。2.3.2乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理資格，并提供相應(yīng)資質(zhì)證明。第三章：代理事項(xiàng)3.1代理物業(yè)范圍乙方代理銷(xiāo)售的物業(yè)類(lèi)型包括住宅、商業(yè)等，具體為_(kāi)_____。3.2代理物業(yè)描述物業(yè)的詳細(xì)描述，包括位置、面積、設(shè)施等，具體為_(kāi)_____。3.3代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：代理費(fèi)用與結(jié)算4.1代理傭金比例乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額提取______%作為代理傭金。4.2費(fèi)用結(jié)算方式代理費(fèi)用的結(jié)算方式為_(kāi)_____（如：月結(jié)、季結(jié)等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的______天內(nèi)支付代理費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷(xiāo)售活動(dòng)。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)資料和市場(chǎng)推廣支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理傭金。5.2.2乙方應(yīng)積極推廣物業(yè)，努力達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。（注：本合同文本為示例文本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)和調(diào)整。）第六章：代理銷(xiāo)售目標(biāo)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，設(shè)定具體的銷(xiāo)售目標(biāo)，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額等。6.2銷(xiāo)售目標(biāo)的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化等不可預(yù)測(cè)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售目標(biāo)，調(diào)整機(jī)制具體為_(kāi)_____。6.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的確認(rèn)方式為_(kāi)_____，確認(rèn)周期為_(kāi)_____。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于乙方未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用等情形。7.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，具體責(zé)任的確定方式為_(kāi)_____。7.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____。第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更條件合同變更需滿足的條件包括______，變更程序?yàn)開(kāi)_____。8.2合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽的條件包括______，續(xù)簽通知應(yīng)在合同到期前______天內(nèi)提出。8.3合同終止條件合同終止的條件包括合同履行完畢、一方違約等，終止程序?yàn)開(kāi)_____。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用______法律。第十章：保密條款10.1保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定，具體為_(kāi)_____。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方