2024版房地產買賣合同格式

2024版房地產買賣合同格式合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂主體資格確認第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋權屬狀況2.3房屋交付標準與條件第三章：交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間安排3.3價格調整機制第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收流程4.3交付與驗收標準第五章：違約責任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約責任的免除第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章：合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案程序8.3合同備案的法律效力第九章：其他約定9.1合同附件9.2合同解釋權9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________甲方開戶銀行：________________________甲方銀行賬號：________________________甲方電子郵箱：________________________甲方通訊地址：________________________甲方郵政編碼：________________________甲方代理人（如有）：________________________代理人聯(lián)系電話：________________________代理人身份證號碼：________________________代理人授權范圍：________________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________乙方開戶銀行：________________________乙方銀行賬號：________________________乙方電子郵箱：________________________乙方通訊地址：________________________乙方郵政編碼：________________________乙方代理人（如有）：________________________代理人聯(lián)系電話：________________________代理人身份證號碼：________________________代理人授權范圍：________________________1.3合同簽訂主體資格確認甲方確認其具有合法的房屋出售資格，乙方確認其具有合法的房屋購買資格。雙方均應提供相應的證明文件，并在合同簽訂時予以確認。第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況房屋坐落：________________________房屋建筑面積：________________________房屋套內建筑面積：________________________房屋結構：________________________房屋用途：________________________房屋層數(shù)：________________________房屋所在層：________________________房屋朝向：________________________房屋裝修情況：________________________2.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：________________________房屋共有權證號（如有）：________________________房屋他項權證號（如有）：________________________房屋權屬是否清晰：________________________房屋是否設有抵押：________________________房屋是否設有租賃：________________________2.3房屋交付標準與條件房屋交付標準：________________________房屋交付條件：________________________房屋交付時的附屬設施及設備：________________________房屋交付時的物業(yè)管理情況：________________________房屋交付時的維修保養(yǎng)情況：________________________房屋交付時的水電氣等基礎設施：________________________房屋交付時的其他相關情況：________________________第三章：交易價格與支付方式3.1房屋交易價格房屋總價款：________________________房屋單價：________________________房屋交易價格的確定方式：________________________房屋交易價格的調整機制：________________________3.2付款方式及時間安排首付款金額：________________________首付款支付時間：________________________余款支付方式：________________________余款支付時間：________________________付款方式的變更條件：________________________付款方式的違約責任：________________________3.3價格調整機制價格調整的條件：________________________價格調整的幅度：________________________價格調整的通知方式：________________________價格調整的生效時間：________________________價格調整的違約責任：________________________第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付日期：________________________房屋交付前的準備事項：________________________房屋交付的具體流程：________________________4.2房屋驗收流程房屋驗收的時間：________________________房屋驗收的標準：________________________房屋驗收的程序：________________________房屋驗收的注意事項：________________________4.3交付與驗收標準房屋交付的標準：________________________房屋驗收的標準：________________________房屋交付與驗收的違約責任：________________________房屋交付與驗收的其他相關事項：________________________第五章：違約責任5.1違約情形及處理違約情形的界定：________________________違約情形的處理方式：________________________違約情形的通知方式：________________________違約情形的違約責任：________________________5.2違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲_______________________違約賠償?shù)闹Ц稌r間：________________________違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑篲_______________________違約賠償?shù)倪`約責任：________________________5.3違約責任的免除違約責任免除的條件：________________________違約責任免除的程序：________________________違約責任免除的法律效力：________________________違約責任免除的其他相關事項：________________________第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更的條件：________________________合同變更的程序：________________________合同變更的通知方式：________________________合同變更的法律效力：________________________6.2合同解除條件合同解除的條件：________________________合同解除的程序：________________________合同解除的通知方式：________________________合同解除的法律效力：________________________6.3變更與解除的程序合同變更與解除的申請：________________________合同變更與解除的審批：________________________合同變更與解除的備案：________________________合同變更與解除的其他相關事項：________________________（注：本合同前半部分正文結束，以下無正文）第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______________________進行調解。7.2爭議解決機構若調解無效，雙方同意提交至______________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。第八章：合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。8.2合同備案程序甲方應在合同生效后______天內，將本合同提交至______________________進行備案。8.3合同備案的法律效力合同備案后，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九章：其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋權屬證明、房屋交接單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內容有異議時，應向甲方提出，甲方應在合理期限內予以答復。9.3其他未盡事宜對于本合同中未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________________甲方法定代表人