房屋買賣合同三方2024年

房屋買賣合同三方2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同當(dāng)事人第二章：房屋描述2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋附屬設(shè)施第三章：賣方與買方3.1賣方資格與義務(wù)3.2買方資格與義務(wù)3.3賣方與買方的聲明和保證第四章：第三方中介機構(gòu)4.1第三方中介機構(gòu)的角色與職責(zé)4.2第三方中介服務(wù)內(nèi)容4.3第三方中介費用第五章：交易價格與支付方式5.1房屋交易價格5.2付款方式及期限5.3價格調(diào)整機制第六章：房屋交付與過戶6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋過戶手續(xù)第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任的承擔(dān)7.3質(zhì)量爭議的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3第三方中介機構(gòu)簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2補充協(xié)議12.3其他約定第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確三方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱“賣方”指出售房屋的個人或企業(yè)，“買方”指購買房屋的個人或企業(yè)，“第三方中介機構(gòu)”指提供中介服務(wù)的機構(gòu)。1.3合同當(dāng)事人本合同由以下三方簽訂：賣方______，買方______，第三方中介機構(gòu)______。第二章：房屋描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第三章：賣方與買方3.1賣方資格與義務(wù)賣方應(yīng)具備房屋所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬無爭議。3.2買方資格與義務(wù)買方應(yīng)具備購房資格，并按照合同約定支付房款。3.3賣方與買方的聲明和保證賣方和買方應(yīng)分別對房屋狀況及購房意愿作出真實聲明和保證。第四章：第三方中介機構(gòu)4.1第三方中介機構(gòu)的角色與職責(zé)第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.2第三方中介服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括房屋信息核實、交易流程指導(dǎo)等。4.3第三方中介費用中介費用為房屋成交價的______%，由______方承擔(dān)。第五章：交易價格與支付方式5.1房屋交易價格房屋成交價格為______元。5.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在______時支付。5.3價格調(diào)整機制如遇市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價格。第六章：房屋交付與過戶6.1房屋交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)交付房屋。6.2房屋交付時間房屋具體交付時間為______年______月______日。6.3房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證期限賣方對房屋質(zhì)量提供______年的保證。7.2維修責(zé)任的承擔(dān)在質(zhì)量保證期內(nèi)，房屋維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.3質(zhì)量爭議的處理房屋質(zhì)量爭議應(yīng)先由第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)解決，無法解決時可申請仲裁或訴訟。以上為本合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況按合同約定的比例計算，并在確定違約之日起______天內(nèi)支付給受損害方。8.4違約通知違約發(fā)生后，受損害方應(yīng)及時向違約方發(fā)出書面違約通知。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于三方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除的條件與后果合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除，解除方應(yīng)及時通知其他兩方。9.3合同終止的情形合同在房屋交付完成、房款結(jié)算清楚或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2協(xié)商解決三方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。10.3仲裁或訴訟協(xié)商無效時，爭議可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字）：______身份證號：______11.2買方簽字買方（簽字）：______身份證號：______11.3第三方中介機構(gòu)簽字第三方中介機構(gòu)代表（簽字）：______機構(gòu)蓋章：______11.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，任何解釋不一致時應(yīng)協(xié)商解決。12.2補充協(xié)議合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定三方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行其他必要約定。第十三章：附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。13.2房