工業(yè)園物業(yè)委托管理合同2024年

工業(yè)園物業(yè)委托管理合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況3.2物業(yè)管理范圍3.3物業(yè)現(xiàn)狀描述第四章：委托管理內(nèi)容4.1管理服務內(nèi)容4.2管理服務標準4.3管理服務期限第五章：管理費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3雙方共同義務第七章：物業(yè)維護與修繕7.1維護與修繕責任7.2維護與修繕標準7.3維護與修繕費用第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權利與義務第十章：保密條款10.1保密信息定義10.2保密責任10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力下的權利與義務第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點以上為工業(yè)園物業(yè)委托管理合同的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行工業(yè)園物業(yè)管理服務的條款和條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中所稱的“物業(yè)管理”是指對工業(yè)園內(nèi)的物業(yè)進行日常維護、安全保障、環(huán)境清潔等服務。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其具有委托物業(yè)管理的合法權利和資格。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備提供物業(yè)管理服務的資質(zhì)和能力。2.3.3雙方保證雙方保證所提供的信息真實、準確，保證遵守合同約定。第三章：物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況工業(yè)園名稱：______坐落位置：______總建筑面積：______平方米3.2物業(yè)管理范圍乙方負責的物業(yè)管理范圍包括但不限于：______。3.3物業(yè)現(xiàn)狀描述物業(yè)目前的狀況為：______。第四章：委托管理內(nèi)容4.1管理服務內(nèi)容乙方應提供的物業(yè)管理服務包括：______。4.2管理服務標準乙方提供的物業(yè)管理服務應達到以下標準：______。4.3管理服務期限委托管理服務的期限為自______至______。第五章：管理費用5.1費用標準乙方提供物業(yè)管理服務的費用標準為：______。5.2費用支付方式甲方應按照以下方式支付管理費用：______。5.3費用調(diào)整機制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務。6.1.2甲方義務甲方應按時支付管理費用，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方權利乙方有權按照合同約定收取管理費用。6.2.2乙方義務乙方應提供符合約定標準的物業(yè)管理服務。6.3雙方共同義務雙方應共同遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)，維護工業(yè)園的正常運營秩序。第七章：物業(yè)維護與修繕7.1維護與修繕責任乙方負責工業(yè)園物業(yè)的日常維護與修繕工作。7.2維護與修繕標準乙方應按照國家和行業(yè)標準進行物業(yè)維護與修繕。7.3維護與修繕費用日常維護與修繕費用由______方承擔。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行合同義務，或違反合同約定的行為。8.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應承擔相應的違約責任。8.3違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：合同履行完畢、一方嚴重違約、不可抗力等情況。9.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同終止后的事宜，包括但不限于費用結算、物業(yè)交接等。第十章：保密條款10.1保密信息定義合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術信息、交易細節(jié)等均屬于保密信息。10.2保密責任雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。11.3不可抗力下的權利與義務因不可抗力導致合同不能履行，受影響一方可根據(jù)實際情況請求免除或減輕責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______簽字日期：__