2024版房地產分銷中介合同模板

2024版房地產分銷中介合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據1.3合同適用范圍第二章：中介方與委托方2.1中介方信息2.2委托方信息2.3雙方資質與條件第三章：分銷產品與服務范圍3.1分銷產品描述3.2服務內容3.3服務范圍與限制第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同有效期限4.3合同續(xù)簽與終止第五章：中介服務費用與支付方式5.1服務費用計算5.2支付方式5.3費用調整與結算第六章：雙方權利與義務6.1中介方權利與義務6.2委托方權利與義務6.3雙方共同義務第七章：分銷渠道與市場推廣7.1分銷渠道管理7.2市場推廣活動7.3推廣費用承擔第八章：信息保密與知識產權8.1信息保密條款8.2知識產權歸屬8.3保密期限與范圍第九章：違約責任9.1違約認定9.2違約責任承擔9.3賠償范圍與方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序11.2解除條件11.3變更與解除的法律后果第十二章：簽字欄12.1中介方簽字12.2委托方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：其他約定13.1特別約定13.2附加服務13.3其他事項第十四章：附加條款14.1特別條款14.2優(yōu)先權14.3其他第十五章：合同解釋權15.1解釋原則15.2解釋權歸屬第十六章：附件16.1中介方營業(yè)執(zhí)照16.2委托方資質證明16.3其他相關資料合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確中介方與委托方在房地產分銷中介服務中的權利、義務及合作方式。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于中介方為委托方提供房地產分銷中介服務的所有活動。第二章：中介方與委托方2.1中介方信息中介方名稱：______中介方地址：______法定代表人：______2.2委托方信息委托方名稱：______委托方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質與條件2.3.1中介方資質中介方應具備合法的房地產中介服務資質。2.3.2委托方資質委托方應具備合法的房地產開發(fā)或銷售資質。第三章：分銷產品與服務范圍3.1分銷產品描述分銷產品包括但不限于______。3.2服務內容中介方提供的服務內容包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、交易撮合等。3.3服務范圍與限制3.3.1服務地域范圍中介方的服務地域范圍為______。3.3.2服務限制條件中介方在提供服務時應遵守______等限制條件。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2合同有效期限本合同有效期限為______年/月。4.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽。合同終止條件為______。第五章：中介服務費用與支付方式5.1服務費用計算中介服務費用根據______計算方法確定。5.2支付方式委托方應通過______方式支付中介服務費用。5.3費用調整與結算5.3.1費用調整條件在______情況下，服務費用可進行調整。5.3.2結算周期服務費用按______周期進行結算。第六章：雙方權利與義務6.1中介方權利與義務6.1.1中介方權利中介方有權按照合同約定收取服務費用。6.1.2中介方義務中介方應提供符合約定的分銷中介服務。6.2委托方權利與義務6.2.1委托方權利委托方有權監(jiān)督中介方的服務質量。6.2.2委托方義務委托方應按時支付服務費用并提供必要的協(xié)助。6.3雙方共同義務6.3.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。6.3.2保密義務雙方應對合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。以上為合同前半部分的正文內容。第七章：分銷渠道與市場推廣7.1分銷渠道管理中介方應負責管理和維護分銷渠道，確保渠道的有效運作。7.2市場推廣活動7.2.1中介方應根據市場情況策劃并執(zhí)行市場推廣活動。7.2.2委托方應提供必要的市場推廣資料和支持。7.3推廣費用承擔推廣活動所產生的費用由______方承擔。第八章：信息保密與知識產權8.1信息保密條款雙方應對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。8.2知識產權歸屬8.2.1委托方提供的知識產權歸委托方所有。8.2.2中介方在服務過程中創(chuàng)造的知識產權歸______所有。8.3保密期限與范圍保密期限自合同簽訂之日起至______，保密范圍涵蓋______。第九章：違約責任9.1違約認定一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同。11.2解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。11.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十二章：簽字欄12.1中介方簽字中介方代表簽字：______中介方蓋章：______12.2委托方簽字委托方代表簽字：______委托方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂日期：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：其他約定13.1特別約定雙方可根據具體情況，就合同未盡事宜做出特別約定。13.2附加服務中介方提供的附加服務包括______。13.3其他事項雙方可就其他事項另行協(xié)商確定。第十四章：附加條款14.1特別條款雙方可就合同執(zhí)行過程中的特殊事項制定特別條款。14.2優(yōu)先權在合同期滿后續(xù)簽或類似服務需求時，對方享有優(yōu)先權。14.3其他本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。第十五章：合