租賃合同三聯(lián)單(2024版)

租賃合同三聯(lián)單(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號(hào)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章：租賃物描述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的用途與限制2.3租賃物的現(xiàn)狀與驗(yàn)收第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延續(xù)與終止條件3.3租賃期滿的處理方式第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間與周期4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第六章：租賃物的交付與返還6.1交付的條件與時(shí)間6.2返還的條件與時(shí)間6.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定與處理7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的免除與限制第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力后果的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)方式11.3合同的生效條件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3中介方簽字12.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號(hào)本合同全稱為“租賃合同三聯(lián)單(2024版)”，合同編號(hào)為：______。1.2合同當(dāng)事人信息出租方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。承租方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。中介方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：，簽訂地點(diǎn)為：。第二章：租賃物描述2.1租賃物的基本情況租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃物的用途與限制租賃物用途為______，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變用途。2.3租賃物的現(xiàn)狀與驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接單。2.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的條件。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延續(xù)與終止條件租賃期滿，雙方可協(xié)商延續(xù)租賃期限；一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，承租方應(yīng)按約定返還租賃物，出租方應(yīng)驗(yàn)收并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式租金為每月______元，租金總額為______元。4.2租金的支付時(shí)間與周期租金支付周期為每月一次，支付時(shí)間為每月的第______日前。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情變化或租賃物狀況變化。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并應(yīng)保證租賃物的可使用性。5.1.1維修義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2.1使用義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)提供合同約定的中介服務(wù)。5.3.1服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供包括但不限于租賃信息、合同咨詢、協(xié)助簽約等服務(wù)。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開始前______日內(nèi)向承租方交付租賃物。6.2返還的條件與時(shí)間承租方應(yīng)于租賃期限結(jié)束前______日內(nèi)向出租方返還租賃物。6.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的交付與返還均應(yīng)符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.1驗(yàn)收程序雙方應(yīng)共同參與租賃物的驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定與處理一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的______日內(nèi)。7.3違約責(zé)任的免除與限制如違約方能證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于其的原因造成的，可免除或限制違約責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同終止的情形與處理合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。8.3.1終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)租金、違約金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。9.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，應(yīng)按照相應(yīng)程序進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用______法律，并由______法院管轄。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。11.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向______備案。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字：______日期：______12.3中介方簽字：______日期：______12.4簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后制定附加條款。13.2附加條款的效力所有附加條款均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附加條款的內(nèi)容附加條款可能包括但不限于特殊條件、優(yōu)惠政策、特別約定等。第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份。14.2合同的保管各方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，以備不時(shí)之需。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.2解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第十六章：合同的修改和補(bǔ)充16.1修改和補(bǔ)充的條件合同的任何修改和補(bǔ)充必須基于雙方的協(xié)商一致。16.2修改和補(bǔ)充的形式所有修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。第十七章：租賃物的使用和維護(hù)17.1使用和維護(hù)的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。17.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)租賃物的維護(hù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，以保證租賃物的正常使用。第十八章：租賃物的保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)的購(gòu)買出租方應(yīng)為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以減少意外損失。18.2保險(xiǎn)的責(zé)任范圍保險(xiǎn)的責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋租賃物可能遭受的常見風(fēng)險(xiǎn)。第十九章：租賃物的維修和修繕19.1維修和修繕的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和修繕。19.2維修和修繕的通知出租方在進(jìn)行維修和修繕前，應(yīng)提前通知承租方。第二十章：租賃物的改建和裝修20.1改建和裝修的批準(zhǔn)承租方若需對(duì)租賃物進(jìn)行改建或裝修，必須獲得出租方的書面同意。20.2改建和裝修的標(biāo)準(zhǔn)所有改建和裝修工作應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二十一章：租賃物的轉(zhuǎn)租21.1轉(zhuǎn)租的禁止或條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。21.2轉(zhuǎn)租的責(zé)任若經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。第二十二章：租賃物的征用和拆遷22.1征用和拆遷的通知若租賃物因政府征用或拆遷，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方。22.2征用和拆遷的補(bǔ)償雙方應(yīng)根據(jù)政府的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商處理補(bǔ)償事宜。第二十三章：合同的備案23.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。23.2備案的責(zé)任備案的責(zé)任由______承擔(dān)，確保合同的合法性和有效性。第二十四章：特別約定24.1特別約定的內(nèi)容雙方可以根據(jù)具體情況，在此章節(jié)中約定特殊事項(xiàng)。24.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力。24.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十五章