2024版行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)出租合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)出租合同樣本本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式第二條出租房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃合同的起止日期3.2租賃期限的延長及提前終止條件第四條租金及支付方式4.1租金的金額、支付周期4.2租金支付的起始日期及支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五條租賃用途及禁止行為5.1承租方的租賃用途5.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)用途5.3承租方的禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)7.2保險(xiǎn)事故的處理程序第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)效第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的保管和復(fù)制第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱：×××行政機(jī)構(gòu)1.1出租方的地址：×××（詳細(xì)地址）1.1出租方的聯(lián)系方式：×××（電話）/×××（郵箱）1.2承租方的名稱：×××（公司或個(gè)人名稱）1.2承租方的地址：×××（詳細(xì)地址）1.2承租方的聯(lián)系方式：×××（電話）/×××（郵箱）第二條出租房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的名稱：×××（房產(chǎn)名稱）2.1房產(chǎn)的地址：×××（詳細(xì)地址）2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：×××行政機(jī)構(gòu)2.2房產(chǎn)的面積：×××平方米2.2房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：×××（簡要描述，如：多層建筑，南北朝向等）2.2房產(chǎn)的使用性質(zhì)：×××（如：辦公、商業(yè)、住宅等）2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀：×××（簡要描述，如：裝修狀況、配套設(shè)施等）2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：×××（如：電梯、停車位、綠化等）第三條租賃期限3.1租賃合同的起止日期：×××年×××月×××日至×××年×××月×××日3.2租賃期限的延長及提前終止條件：（1）租賃期滿，承租方需提前一個(gè)月通知出租方，辦理終止租賃手續(xù)。（2）租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止租賃合同，并按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金。第四條租金及支付方式4.1租金的金額：×××元/月4.1租金支付周期：按月支付4.2租金支付的起始日期：×××年×××月×××日4.2支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶4.3租金的調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金每滿一年，雙方可按市場行情協(xié)商調(diào)整租金。第五條租賃用途及禁止行為5.1承租方的租賃用途：×××（如：辦公、經(jīng)營等）5.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)用途：承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變房產(chǎn)用途。5.3承租方的禁止行為：（1）承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。（2）承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃房產(chǎn)。（3）承租方不得對房產(chǎn)進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)自身使用部分的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)事故的處理程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按保險(xiǎn)條款辦理相關(guān)手續(xù)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：出租方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)出租所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件及程序：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。（2）出租方未按約定維修房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租方的違約責(zé)任：（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。（2）承租方未按約定使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)效。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期滿，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。12.3合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：（1）出租方保證房產(chǎn)符合約定的使用條件。（2）承租方按照約定使用房產(chǎn)，并按照要求支付租金。13.2合同的保管和復(fù)制：雙方各自保管合同正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本。第十四條附則14.1合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的解除和終止：合同的解除和終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：租賃合同條款詳解附件三：房產(chǎn)保險(xiǎn)單副本附件四：租金支付記錄附件五：維修保養(yǎng)記錄附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件七：稅費(fèi)繳納證明附件八：違約行為記錄附件一：房產(chǎn)證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明出租方對房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：租賃合同條款詳解的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)對租賃合同的每一條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，以便承租方更好地了解和遵守合同約定。附件三：房產(chǎn)保險(xiǎn)單副本的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房產(chǎn)保險(xiǎn)單的副本，以證明承租方已按照要求辦理了房產(chǎn)保險(xiǎn)。附件四：租金支付記錄的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)記錄承租方每次支付租金的金額、時(shí)間、方式等信息，以方便雙方核對和查詢。附件五：維修保養(yǎng)記錄的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)記錄出租方進(jìn)行的每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件七：稅費(fèi)繳納證明的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括承租方繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。附件八：違約行為記錄的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房產(chǎn)。2.出租方未按約定維修房產(chǎn)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房產(chǎn)。5.出租方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。6.承租方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。2.出租方未按約定維修房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。4.承租方未按約定使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.承租方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。示例說明：如承租方未按約定支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=未支付租金金額×逾期天數(shù)×逾期利率。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的出租方所有并用于租賃的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用房產(chǎn)。3.租賃期限：指本合同約定的租賃合同的起止日期。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.保險(xiǎn)：指承租方按照約定辦理的，涵蓋房產(chǎn)損失、第三者責(zé)任等方面的保險(xiǎn)。6.稅費(fèi)：指租賃房產(chǎn)及使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管