投資地產(chǎn)協(xié)議合同范例

投資地產(chǎn)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方同意投資乙方位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“投資標(biāo)的”。

二、投資金額及方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款項(xiàng)。

三、投資權(quán)益

3.1甲方投資后，享有投資標(biāo)的的股權(quán)，具體股權(quán)比例以實(shí)際出資額為準(zhǔn)。

3.2甲方投資后，享有投資標(biāo)的的經(jīng)營、管理、收益等權(quán)益。

四、投資期限

4.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方投資期限為__________年。

4.2投資期限屆滿后，甲方可選擇繼續(xù)投資或退出。

五、投資收益及分配

5.1投資標(biāo)的的經(jīng)營收益按下列方式分配：

（1）甲方投資收益為投資金額的__________%。

（2）乙方按投資標(biāo)的的經(jīng)營收益的__________%向甲方支付收益。

5.2投資收益分配時(shí)間：每年__________月__________日。

六、投資風(fēng)險(xiǎn)

6.1本協(xié)議簽訂后，因不可抗力因素導(dǎo)致投資標(biāo)的無法正常經(jīng)營，甲方承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2因乙方原因?qū)е峦顿Y標(biāo)的無法正常經(jīng)營，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、保密條款

7.1甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資標(biāo)的的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.投資標(biāo)的的建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

3.投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方地產(chǎn)項(xiàng)目，并引入丙方作為聯(lián)合投資方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方同意投資乙方位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“投資標(biāo)的”。

二、投資主體及金額

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.3甲方與丙方共同投資，投資比例為甲方占__________%，丙方占__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為聯(lián)合投資方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）參與投資標(biāo)的的經(jīng)營管理；

（3）按投資比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按投資比例分享投資標(biāo)的的經(jīng)營收益；

（2）按投資比例享有投資標(biāo)的的股權(quán)；

（3）在投資期限屆滿或提前終止投資時(shí)，按投資比例收回投資款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方作為主導(dǎo)投資方，享有以下權(quán)益：

（1）決定投資標(biāo)的的經(jīng)營策略和重大決策；

（2）享有投資標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）享有投資標(biāo)的的收益權(quán)；

（4）在投資期限屆滿或提前終止投資時(shí)，享有優(yōu)先回購權(quán)。

五、投資期限

5.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方投資期限為__________年。

5.2投資期限屆滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)投資、退出或要求丙方繼續(xù)投資。

六、投資收益及分配

6.1投資標(biāo)的的經(jīng)營收益按下列方式分配：

（1）甲方投資收益為投資金額的__________%；

（2）丙方投資收益為投資金額的__________%；

（3）乙方按投資標(biāo)的的經(jīng)營收益的__________%向甲方支付收益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致投資標(biāo)的無法正常經(jīng)營，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付投資款項(xiàng)或未參與投資標(biāo)的的經(jīng)營管理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償因此遭受的損失。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓投資標(biāo)的；

8.2乙方不得將投資標(biāo)的的收益用于償還乙方自身的債務(wù)；

8.3乙方在投資期間，不得將投資標(biāo)的的資產(chǎn)用于抵押或擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資標(biāo)的的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.投資標(biāo)的的建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

3.投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在分散投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資標(biāo)的的融資能力，同時(shí)引入具有專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的聯(lián)合投資方，提升投資標(biāo)的的經(jīng)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)投資方，通過控制投資標(biāo)的的經(jīng)營策略和重大決策，確保投資收益最大化，并保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于優(yōu)化投資標(biāo)的的資源配置，提高投資效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，并引入丁方作為聯(lián)合開發(fā)方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目

1.1乙方同意開發(fā)位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為聯(lián)合開發(fā)方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付開發(fā)資金；

（2）參與開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等環(huán)節(jié)；

（3）按投資比例承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

2.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）按投資比例分享開發(fā)項(xiàng)目的收益；

（2）按投資比例享有開發(fā)項(xiàng)目的股權(quán)；

（3）在開發(fā)項(xiàng)目完成后，按投資比例收回投資款項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為主導(dǎo)開發(fā)方，享有以下權(quán)益：

（1）決定開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（2）享有開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)管理權(quán)；

（3）享有開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)；

（4）在開發(fā)項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、開發(fā)期限

4.1本協(xié)議簽訂之日起，開發(fā)期限為__________年。

4.2開發(fā)期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)開發(fā)、出售或要求丁方繼續(xù)開發(fā)。

五、開發(fā)收益及分配

5.1開發(fā)項(xiàng)目的收益按下列方式分配：

（1）丁方開發(fā)收益為投資金額的__________%；

（2）乙方開發(fā)收益為投資金額的__________%；

（3）開發(fā)項(xiàng)目完成后，乙方按開發(fā)項(xiàng)目總收益的__________%向丁方支付收益。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方作為財(cái)務(wù)投資方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）參與開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督與管理；

（3）按投資比例承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）按投資比例分享開發(fā)項(xiàng)目的收益；

（2）在開發(fā)項(xiàng)目完成后，按投資比例收回投資款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致開發(fā)項(xiàng)目無法按期完成或收益受損，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償丁方和甲方因此遭受的損失。

7.2丁方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付開發(fā)資金或未參與開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)，丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方和甲方因此遭受的損失。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)丁方和甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓開發(fā)項(xiàng)目；

8.2乙方不得將開發(fā)項(xiàng)目的收益用于償還乙方自身的債務(wù)；

8.3乙方在開發(fā)期間，不得將開發(fā)項(xiàng)目的資產(chǎn)用于抵押或擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1乙方與甲方及丁方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案復(fù)印件

3.開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)開發(fā)方，通過控制開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建設(shè)管理權(quán)，確保開發(fā)項(xiàng)目的