2024年城市廣告位租賃合同規(guī)范文本

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2024年城市廣告位租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的具體位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和受眾第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內容要求4.1廣告內容的合法性4.2廣告內容的社會責任感4.3廣告內容的更新和替換第五條廣告位的維護與管理5.1租賃方的維護責任5.2租賃方的管理責任5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔第六條保險責任6.1租賃方的保險要求6.2租賃方的保險責任6.3保險費用的承擔第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責任的解決方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條通知和送達12.1通知的方式12.2通知的送達時間第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的具體位置本合同所指廣告位位于城市街道號建筑物外部，具體坐標為東經度分，北緯度分。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為寬米，高米，廣告牌材質為材料，具備平方米的廣告展示面積。1.3廣告位的可視范圍和受眾廣告位可視范圍覆蓋城市主要商業(yè)區(qū)，預計每日人流量達到人次，廣告位受眾主要為城市的居民及游客。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同廣告位租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前個工作日簽訂新的租賃合同，并明確新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃廣告位，應提前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方根據當時的市場情況協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額廣告位租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每支付一次，租賃方應在每月的日前將當月租金支付給出租方。3.3租金支付方式銀行名稱：銀行賬號：X戶名：X第四條廣告內容要求4.1廣告內容的合法性租賃方應確保廣告內容符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內容。4.2廣告內容的社會責任感租賃方應保證廣告內容健康、積極、向上，不得含有低俗、暴力、迷信等不良信息。4.3廣告內容的更新和替換租賃方應在合同期內負責廣告內容的更新和替換，確保廣告內容的時效性和有效性。如因廣告內容問題導致的糾紛，由租賃方承擔全部責任。第五條廣告位的維護與管理5.1租賃方的維護責任租賃方應負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的設施安全、整潔、完好。5.2租賃方的管理責任租賃方應遵守廣告位所在地的城市管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔租賃方應承擔廣告位日常維修和保養(yǎng)的費用。如遇特殊情況導致廣告位設施損壞，維修和更換費用由責任方承擔。第六條保險責任6.1租賃方的保險要求租賃方應在合同期內為廣告位購買公共責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元。6.2租賃方的保險責任租賃方應將保險公司出具的保險單復印件交出租方備案，并保證保險單在合同期內持續(xù)有效。6.3保險費用的承擔保險費用由租賃方承擔，并應在合同簽訂后個工作日內將保險費用支付給出租方。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按時支付租金、未能保證廣告內容的合法性及社會責任、未能按時更新替換廣告內容、未能負責廣告位的日常維護和管理、未能購買公共責任保險或保險無效等行為，均視為違約。8.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供廣告位、未能保證廣告位的結構安全和外觀完好、未能確保廣告位的可視范圍和受眾等，均視為違約。8.3違約責任的解決方式違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起日內協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除后的合同自雙方達成解除協(xié)議之日起失效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營策略、客戶資源等未公開的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起日內。第十二條通知和送達12.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2通知的送達時間通知應在合同約定的時間內送達對方，如雙方未約定的，通知應在發(fā)送之日起日內送達對方。第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：廣告位照片、租賃廣告位位置示意圖、保險公司出具的保險單復印件等。14.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理事項合同解除后，租賃方應立即拆除廣告位上的廣告內容，并將廣告位恢復至合同開始前的狀態(tài)。如租賃方未能按時拆除廣告內容或未能將廣告位恢復至合同開始前的狀態(tài)，出租方有權自行拆除，租賃方應承擔相關費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片：提供廣告位的實際照片，包括廣告位的正面、側面和俯視圖，以明確廣告位的具體位置和尺寸。2.租賃廣告位位置示意圖：清晰標注廣告位在建筑物外部的具體位置，以及周邊環(huán)境示意圖，確保租賃方對廣告位的地理位置有準確的了解。3.保險公司出具的保險單復印件：租賃方應提供所購買的公共責任保險的保險單復印件，以證明保險的有效性和保險金額的符合要求。4.廣告內容樣本：提供廣告內容的樣本，包括廣告設計的平面圖、視頻樣片等，以供出租方和相關部門審核。5.維修和保養(yǎng)記錄：記錄廣告位日常的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等信息。6.租金支付憑證：租賃方提供的租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據或支票復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金：租賃方未在約定的期限內支付租金，視為違約。廣告內容不符合規(guī)定：租賃方提供的廣告內容不符合法律法規(guī)要求，視為違約。未能更新替換廣告內容：租賃方未能在合同期內按時更新替換廣告內容，視為違約。未能維護和管理廣告位：租賃方未能按照約定維護和管理廣告位，視為違約。保險無效或未購買保險：租賃方未能購買公共責任保險或保險無效，視為違約。違約責任認定：租賃方應承擔違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給出租方造成損失的，租賃方應承擔相應的賠償責任。2.出租方違約行為：未按約定提供廣告位：出租方未能按照合同約定提供廣告位，視為違約。廣告位設施損壞：出租方未能保證廣告位的結構安全和外觀完好，視為違約。廣告位的可視范圍和受眾不符合約定：出租方未能確保廣告位的可視范圍和受眾，視為違約。違約責任認定：出租方應承擔違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給租賃方造成損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方未能按約定提供廣告位，導致租賃方無法正常進行廣告宣傳，租賃方因此遭受了經濟損失，則出租方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償租賃方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公共責任保險：指保險公司根據保險合同的約定，對被保險人在保險期間內因過失侵害他人合法權益（如人身傷亡、財產損失等）而依法應承擔的民事?lián)p害賠償責任進行保險保障的一種商業(yè)保險。2.民事?lián)p害賠償責任：指因違法行為造成他人人身、財產等合法權益的損害