2024年?yáng)|莞住宅租賃簡(jiǎn)易協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年?yáng)|莞住宅租賃簡(jiǎn)易協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金扣除條款第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修限制第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方保障乙方隱私權(quán)5.3甲方處理房屋維修問(wèn)題第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋6.2乙方支付租金及押金6.3乙方遵守租賃期限規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1甲方違約行為7.2乙方違約行為7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3訪客管理第十一條附件11.1房屋平面圖11.2租賃合同備案證明第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見(jiàn)證人簽字第十三條合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3見(jiàn)證人留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：廣東省東莞市X街道X號(hào)房1.2房屋面積：X平方米1.3租金金額：每月人民幣X元1.4租金支付方式：乙方每月5日前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方1.5租金調(diào)整機(jī)制：租金每滿一年調(diào)整一次，調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日2.3提前解約條款：如乙方需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣X元。第三條押金3.1押金金額：人民幣X元3.2押金退還方式：租賃期滿或解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿或解約后X日內(nèi)退還押金3.3押金扣除條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除修理費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3裝修限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方提供租期內(nèi)正常使用的家具、家電等設(shè)施，并確保房屋符合租賃用途5.2甲方保障乙方隱私權(quán)：甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干擾乙方的正常生活5.3甲方處理房屋維修問(wèn)題：甲方應(yīng)在接到乙方通知后X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的問(wèn)題。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施6.2乙方支付租金及押金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守本合同約定6.3乙方遵守租賃期限規(guī)定：乙方應(yīng)按本合同約定租賃期限使用房屋，不得提前解約。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)廣東省東莞市，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行地法律：本合同履行地為租賃房屋所在地，適用當(dāng)?shù)胤伞５谑畻l其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。10.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保其行為不影響甲方及鄰里。第十一條附件11.1房屋平面圖：詳見(jiàn)附件一，作為本合同的組成部分。11.2租賃合同備案證明：詳見(jiàn)附件二，作為本合同的組成部分。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：第十三條合同生效13.1合同簽訂日期：2024年X月X日。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：壹份14.2乙方留存份數(shù)：壹份14.3見(jiàn)證人留存份數(shù)：壹份第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明各房間的尺寸、功能以及設(shè)施位置。此圖作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃房屋的具體情況。附件二：租賃合同備案證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為租賃合同在國(guó)家房產(chǎn)管理部門的備案證明，用于證明合同的合法性和有效性。乙方應(yīng)妥善保管此證明，并在需要時(shí)出示給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的。2.甲方未按合同約定時(shí)間維修房屋或設(shè)施的。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的。4.乙方未按合同約定使用房屋或設(shè)施的。5.乙方提前解約的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋及設(shè)施準(zhǔn)備好，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.若乙方未能在租賃期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)在違約后3日內(nèi)支付欠款，否則每逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣50元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用的協(xié)議，包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。2.甲方：指房屋的所有人或其合法代理人。3.乙方：指承租人，即租賃房屋的使用者。4.租賃期限：指乙方使用租賃房屋的時(shí)間