2024年土地使用權(quán)抵押借款合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)抵押借款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3抵押土地信息第二條合同金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條抵押物評估與價值5.1抵押物評估5.2抵押物價值第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓第七條借款方的權(quán)利與義務(wù)7.1借款方權(quán)利7.2借款方義務(wù)第八條貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方權(quán)利8.2貸款方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1借款方違約10.2貸款方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效12.2合同終止12.3合同失效第十三條其他條款13.1信息保密13.2法律適用13.3合同的副本第十四條附則14.1定義與解釋14.2附加條款14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款方信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.3抵押土地信息土地位置：市區(qū)路號土地面積：平方米土地用途：商業(yè)用地土地產(chǎn)權(quán)證號：第二條合同金額與用途2.1貸款金額貸款本金：人民幣萬元貸款用途：用于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展、購置設(shè)備等合理用途2.2貸款用途借款方需提供明確的貸款用途證明文件貸款方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算借款方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息3.2還款方式1)等額本息還款方式2)等額本金還款方式3)一次性還本付息還款方式4)其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行貸款利率如有調(diào)整，借款方應(yīng)按照新的利率執(zhí)行4.2相關(guān)費用貸款方有權(quán)收取與貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于：1)貸款手續(xù)費2)抵押登記費3)貸款催收費用4)其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用第五條抵押物評估與價值5.1抵押物評估抵押物需進(jìn)行評估，評估價值不得低于貸款本金及利息總額評估費用由借款方承擔(dān)5.2抵押物價值抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息總額貸款方有權(quán)要求對抵押物進(jìn)行重新評估，以確保抵押物的價值與貸款金額相匹配第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)設(shè)立借款方將抵押土地設(shè)定為貸款方的抵押權(quán)貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以確保貸款本息的償還6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款方同意，借款方不得將抵押土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他形式的處置貸款方在貸款期間內(nèi)擁有抵押權(quán)的優(yōu)先受讓權(quán)第八條貸款方的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款方權(quán)利按照合同約定提供貸款資金收取約定的貸款利息和費用對借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查在借款方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益按照合同約定處置抵押物，以償還貸款本息8.2貸款方義務(wù)按照合同約定及時發(fā)放貸款保密借款方的商業(yè)秘密和個人信息在合同約定的范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)和支持第九條借款方的權(quán)利與義務(wù)9.1借款方權(quán)利按照合同約定使用貸款資金按期償還貸款本息拒絕貸款方不符合合同約定的要求在合同約定的范圍內(nèi)享有所借款項的使用權(quán)9.2借款方義務(wù)按照合同約定的用途使用貸款資金按期支付貸款利息和費用保持抵押物的價值，確保抵押權(quán)有效在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本金第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定10.2合同解除在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同如果借款方違約，貸款方有權(quán)解除合同，并采取必要的法律手段追究借款方的違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1借款方違約借款方未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的貸款利率加收30%計算借款方未按照約定的用途使用貸款資金的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的違約責(zé)任11.2貸款方違約貸款方未按照合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息按合同約定的貸款利率加收30%計算貸款方未按照約定提供服務(wù)的，借款方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同的生效不代表抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押物仍歸借款方所有12.2合同終止合同終止是指合同約定的貸款期限屆滿，借款方已按約定償還貸款本息合同終止后，抵押權(quán)隨之消滅，借款方有權(quán)要求解除抵押登記12.3合同失效如果合同因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整而不能繼續(xù)履行，合同將失效合同失效后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)第十三條其他條款13.1信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份雙方同意，電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力第十四條附則14.1定義與解釋本合同中的“貸款金額”指的是人民幣金額，單位為萬元本合同中的“利息”指的是借款方按期支付給貸款方的貸款利息14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3修訂歷史本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款方和借款方主體資格證明文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件2：抵押土地相關(guān)證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證、土地評估報告等。附件3：貸款申請表包括但不限于：貸款金額、貸款用途、還款方式、貸款期限等信息的詳細(xì)填寫。附件4：貸款合同專用章包括但不限于：貸款合同專用章的使用范圍、保管責(zé)任、使用權(quán)限等。附件5：還款計劃表包括但不限于：還款日期、還款金額、還款方式等詳細(xì)還款信息。附件6：抵押物評估報告包括但不限于：抵押物的評估方法、評估結(jié)果、評估有效期等。附件7：抵押登記證明包括但不限于：抵押登記日期、抵押權(quán)人、抵押物等信息。附件8：貸款利率調(diào)整通知書包括但不限于：貸款利率調(diào)整的日期、調(diào)整后的利率等。附件9：費用清單包括但不限于：貸款手續(xù)費、抵押登記費、催收費用等費用的詳細(xì)清單。附件10：合同變更協(xié)議包括但不限于：變更事項、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款方未按期償還貸款本息。借款方未按照約定的用途使用貸款資金。貸款方未按照合同約定及時發(fā)放貸款。貸款方未按照約定提供服務(wù)。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款方未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的貸款利率加收30%計算。借款方未按照約定的用途使用貸款資金的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的違約責(zé)任。貸款方未按照合同約定及時發(fā)放貸款的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息按合同約定的貸款利率加收30%計算。貸款方未按照約定提供服務(wù)的，借款方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款方未按期償還貸款本息，貸款方可以要求借款方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追回貸款本息。如果借款方未按照約定的用途使用貸款資金，貸款方可以要求借款方改正，并要求提前還款，并追究借款方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款資金并收取貸款利息和費用的金融機構(gòu)。2.借款方：指向貸款方借款并按期償還貸款本息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋等。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有的擔(dān)保權(quán)益，以確保貸款本息的償還。5.貸款期限：指借款方按合同約定償還貸款本息的