青島2024年限購政策下購房合同范例

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青島2024年限購政策下購房合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1購房者1.2開發(fā)商第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋單價2.5房屋總價第三條付款方式及時間3.1首付款3.2貸款金額3.3貸款利率3.4還款方式3.5付款時間第四條交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條產權辦理5.1產權證辦理時間5.2產權證辦理費用第六條限購政策6.1購房者資質要求6.2購房數量限制6.3購房條件第七條違約責任7.1開發(fā)商違約7.2購房者違約第八條合同解除8.1解除條件8.2解除手續(xù)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附加條款11.1裝修標準11.2配套設施11.3物業(yè)管理第十二條雙方聲明12.1真實性聲明12.2合法性聲明第十三條其他約定13.1購房優(yōu)惠13.2禮品贈送第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.2合同附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1購房者1.1.1姓名：_______1.1.2性別：_______1.1.3身份證號碼：_______1.1.4地址：_______1.1.5聯系方式：_______1.2開發(fā)商1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系方式：_______第二條房屋信息2.1房屋位置2.1.1項目名稱：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3行政區(qū)域：_______2.1.4具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋戶型2.3.1房型：_______2.3.2房間數量：_______2.3.3衛(wèi)生間數量：_______2.3.4廚房數量：_______2.4房屋單價2.4.1單價：_______元/平方米2.5房屋總價2.5.1總價：_______元第三條付款方式及時間3.1首付款3.1.1首付款比例：_______3.1.2首付款金額：_______元3.2貸款金額3.2.1貸款金額：_______元3.3貸款利率3.3.1貸款利率：_______3.4還款方式3.4.1還款方式：_______3.5付款時間3.5.1首付款支付時間：_______3.5.2貸款辦理時間：_______第四條交付時間及條件4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：_______第五條產權辦理5.1產權證辦理時間5.1.1產權證辦理時限：_______5.2產權證辦理費用5.2.1產權證辦理費用：_______元第六條限購政策6.1購房者資質要求6.1.1購房者資質：_______6.2購房數量限制6.2.1購房數量：_______6.3購房條件6.3.1購房條件：_______第七條違約責任7.1開發(fā)商違約7.1.1開發(fā)商違約責任：_______7.2購房者違約7.2.1購房者違約責任：_______第八條合同解除8.1解除條件8.1.1合同解除的條件：_______8.2解除手續(xù)8.2.1合同解除的手續(xù)：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同變更10.2.1合同變更的條件：_______10.3合同終止10.3.1合同終止的條件：_______第十一條附加條款11.1裝修標準11.1.1裝修標準：_______11.2配套設施11.2.1配套設施：_______11.3物業(yè)管理11.3.1物業(yè)管理公司：_______11.3.2物業(yè)管理費用：_______第十二條雙方聲明12.1真實性聲明12.1.1雙方聲明合同內容真實有效：_______12.2合法性聲明12.2.1雙方聲明遵守相關法律法規(guī)：_______第十三條其他約定13.1購房優(yōu)惠13.1.1購房優(yōu)惠：_______13.2禮品贈送13.2.1禮品贈送：_______第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.1.1房屋平面圖附件：_______14.2合同附件說明14.2.1合同附件說明：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖附件2：購房合同副本附件3：購房首付款收據附件4：貸款合同及相關文件附件5：房屋交付通知書附件6：產權證辦理申請書附件7：物業(yè)管理公約附件8：裝修標準說明附件9：配套設施清單附件10：物業(yè)管理費用明細表附件11：購房優(yōu)惠證明附件12：禮品贈送清單附件詳細要求和說明：附件1：房屋平面圖要求：清晰展示房屋內部結構和布局，包括各房間尺寸、位置關系等信息。附件2：購房合同副本要求：完整復制合同正本，包括所有條款和附件。附件3：購房首付款收據要求：注明首付款金額、收款日期、收款人等信息。附件4：貸款合同及相關文件要求：包括貸款合同、貸款申請表、銀行批準函等。附件5：房屋交付通知書要求：注明交付日期、交付條件等信息。附件6：產權證辦理申請書要求：注明產權證辦理申請人、申請日期等信息。附件7：物業(yè)管理公約要求：詳細說明物業(yè)管理公司的服務內容、服務費用、雙方的權利義務等。附件8：裝修標準說明要求：詳細描述裝修材料的品牌、型號、質量標準等信息。附件9：配套設施清單要求：列出小區(qū)內外的配套設施及其使用說明。附件10：物業(yè)管理費用明細表要求：詳細列出物業(yè)管理費用的構成、收費標準等信息。附件11：購房優(yōu)惠證明要求：注明優(yōu)惠內容、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠有效期等信息。附件12：禮品贈送清單要求：列出禮品的名稱、數量、價值等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.開發(fā)商未按約定時間交付房屋。2.開發(fā)商未按約定提供配套設施或服務。3.開發(fā)商未按約定履行產權證辦理手續(xù)。4.購房者未按約定時間支付首付款或貸款。5.購房者未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。違約責任認定：1.開發(fā)商違約：開發(fā)商應支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。2.購房者違約：購房者應支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。示例說明：若開發(fā)商未能按約定時間交付房屋，購房者有權要求開發(fā)商支付合同總價_______%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.限購政策：指政府為控制房地產市場需求，對購房者的購房數量和資質進行的限制。2.首付款：指購房者首次支付的房款金額，通常為合