房產(chǎn)抵押貸款個人合同模板2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款個人合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條利率與費用3.1貸款利率3.2相關(guān)費用第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息4.2抵押房產(chǎn)價值評估4.3抵押權(quán)設立第五條還款責任5.1還款義務5.2違約責任第六條擔保與保險6.1擔保人6.2保險責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條雙方的權(quán)利與義務11.1貸款人的權(quán)利與義務11.2借款人的權(quán)利與義務第十二條抵押權(quán)實現(xiàn)12.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件12.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式第十三條貸款人及借款人的信息披露13.1貸款人信息披露13.2借款人信息披露第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2貸款用途：本貸款主要用于【】用途，具體包括但不限于【】。第二條貸款期限2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止。2.2還款方式：借款人應按【】的約定，通過【】方式按期還款。第三條利率與費用3.1貸款利率：本貸款的年利率為【】%（具體執(zhí)行利率以貸款人與借款人簽訂的《貸款利率確認書》為準）。3.2相關(guān)費用：貸款人應向借款人收取【】費用，具體包括但不限于【】。第四條房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)信息：4.1.1房產(chǎn)證號：【】。4.1.2房產(chǎn)位置：【】。4.1.3房產(chǎn)面積：【】平方米。4.2抵押房產(chǎn)價值評估：抵押房產(chǎn)的價值評估報告由【】出具，評估價值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3抵押權(quán)設立：借款人應將抵押房產(chǎn)辦理抵押權(quán)設立手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付貸款人持有。第五條還款責任5.1還款義務：借款人應按本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額還款。5.2違約責任：借款人未按約定還款的，應支付逾期利息，并承擔貸款人因此而產(chǎn)生的其他費用。第六條擔保與保險6.1擔保人：【】。6.2保險責任：借款人應將抵押房產(chǎn)辦理火災保險，并將保險單交付貸款人持有，保險期限不得少于本貸款期限。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知與送達9.1通知方式：雙方之間的通知、送達及其他書面通信均應以書面形式進行，并交付對方簽收。9.2送達地址：借款人的送達地址為【】，貸款人的送達地址為【】。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自【】年【】月【】日起生效。第十一條雙方的權(quán)利與義務11.1貸款人的權(quán)利與義務：11.1.1貸款人有權(quán)按照本合同的約定，按時足額向借款人發(fā)放貸款。11.1.2貸款人應按照約定的時間和方式向借款人收取貸款本金和利息。11.1.3貸款人應妥善保管借款人的還款記錄和其他與貸款有關(guān)的信息。11.2借款人的權(quán)利與義務：11.2.1借款人有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。11.2.2借款人應按照約定的時間和方式按時足額還款。11.2.3借款人應保證抵押房產(chǎn)的真實、合法、有效，并承擔抵押房產(chǎn)的一切法律責任。第十二條抵押權(quán)實現(xiàn)12.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按本合同約定的還款期限和還款方式還款的，貸款人可以依法行使抵押權(quán)。12.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：貸款人可以依法通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押房產(chǎn)，用以清償借款人的債務。第十三條貸款人及借款人的信息披露13.1貸款人信息披露：貸款人應向借款人披露貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式、業(yè)務范圍、貸款產(chǎn)品的相關(guān)信息。13.2借款人信息披露：借款人應向貸款人披露借款人的姓名、地址、聯(lián)系方式、職業(yè)、收入狀況、用途等相關(guān)信息。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。14.2附件：本合同附件包括《房產(chǎn)證》復印件、《抵押房產(chǎn)價值評估報告》復印件、《貸款利率確認書》復印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證》復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等。附件的說明：房產(chǎn)證作為抵押房產(chǎn)的有效證明，附件中應提供房產(chǎn)證的復印件，以證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：《抵押房產(chǎn)價值評估報告》復印件詳細要求：抵押房產(chǎn)價值評估報告復印件應清晰顯示評估報告上的所有信息，包括評估價值、評估日期等。附件的說明：抵押房產(chǎn)價值評估報告用于確定抵押房產(chǎn)的價值，附件中應提供評估報告的復印件，以證明抵押房產(chǎn)的價值。附件三：《貸款利率確認書》復印件詳細要求：貸款利率確認書復印件應清晰顯示確認書上的所有信息，包括貸款利率、還款方式等。附件四：《借款合同》正本詳細要求：借款合同正本應清晰顯示合同上的所有條款和簽字（或蓋章）信息。附件的說明：借款合同正本是雙方簽訂的法律文件，附件中應提供借款合同的正本，以供雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按本合同約定的還款期限和還款方式還款。責任認定標準：借款人應按照約定的時間和方式按時足額還款，如未按約定還款，應支付逾期利息，并承擔貸款人因此而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果借款人在約定的還款期限內(nèi)未能按時還款，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)本合同的約定，借款人應支付逾期利息，并承擔貸款人因此而產(chǎn)生的其他費用。違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應保證提供的信息真實、準確、完整，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果借款人在申請貸款過程中提供虛假工作單位或虛報收入狀況，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)本合同的約定，借款人應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：抵押權(quán)解釋：抵押權(quán)是指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。應用：在本合同中，借款人將抵押房產(chǎn)設定為貸款的擔保，貸款人依法享有就抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律名詞：違約解釋：違約是指合同當事人違反合同的約定，不履行