2024年房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)承攬協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)承攬協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋建筑項(xiàng)目第二條工程范圍及內(nèi)容2.1乙方承攬的工程范圍2.2工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求2.3工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)及支付條款3.2支付時(shí)間的具體規(guī)定3.3支付方式和支付賬戶第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)完成日期4.3工程進(jìn)度的報(bào)告和確認(rèn)第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程驗(yàn)收的具體程序和時(shí)間5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約的責(zé)任和賠償7.2乙方違約的責(zé)任和賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第九條爭議解決方式9.1雙方解決爭議的方式和程序9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的解決方式第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充和修改第十四條附件14.1合同附件的清單和說明14.2附件的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同所指的房屋建筑項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：×××市×××路×××號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米第二條工程范圍及內(nèi)容2.1乙方承攬的工程范圍（1）土建工程（2）水電安裝工程（3）裝修工程（4）園林綠化工程2.2工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求具體內(nèi)容和要求詳見附件一《工程詳細(xì)說明》2.3工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)及支付條款合同總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體明細(xì)詳見附件三《合同價(jià)格明細(xì)》。支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。3.2支付方式的的具體規(guī)定支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××建筑有限公司賬戶號(hào)碼：×××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行3.3支付賬戶乙方指定收款賬戶為上述開戶銀行賬戶。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為××××年××月××日4.2工程預(yù)計(jì)完成日期工程預(yù)計(jì)完成日期為××××年××月××日4.3工程進(jìn)度的報(bào)告和確認(rèn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月提供工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度的確認(rèn)。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體詳見附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2工程驗(yàn)收的具體程序和時(shí)間工程驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后，按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式如乙方在指定期限內(nèi)不能完成整改，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序詳見附件五《合同解除條件及程序》。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或延長履行期限。第九條爭議解決方式9.1雙方解決爭議的方式和程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、價(jià)格、技術(shù)等所有與合作有關(guān)的信息。保密期限為合同履行完畢后三年。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害國家、社會(huì)公共利益。13.2其他條款的補(bǔ)充和修改其他條款的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1合同附件的清單和說明附件清單詳見附件六《合同附件清單》。14.2附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)說明》詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案建筑材料和產(chǎn)品的詳細(xì)規(guī)格和型號(hào)工程項(xiàng)目的施工工藝和要求工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：施工過程中的安全規(guī)范和要求施工質(zhì)量控制措施和驗(yàn)收程序施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和調(diào)整方法施工人員和管理人員的資質(zhì)要求附件三：《合同價(jià)格明細(xì)》詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程清單各分部分項(xiàng)工程的單位價(jià)格和總價(jià)合同價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間安排合同價(jià)款的調(diào)整條件和方法附件四：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：建筑材料和產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程中的質(zhì)量控制措施和要求工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法工程質(zhì)量保修的期限和保修條件附件五：《合同解除條件及程序》詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：合同解除的條件和程序合同解除后的責(zé)任和權(quán)益處理合同解除的書面申請和審批流程附件六：《合同附件清單》詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：附件的清單和編號(hào)附件的名稱和版本附件的發(fā)放和保管要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和施工條件乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同總價(jià)款的20%作為違約金示例說明：如乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同的目標(biāo)。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。7.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總價(jià)款，包括工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程清單和單位價(jià)格。8.施工進(jìn)度：指工程項(xiàng)目的施工過程按照約定的時(shí)間表進(jìn)行。9.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除條件及程序：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的條件和程序。本合同中的不可抗力條款規(guī)定了不可抗力的定義和范圍，以及不可抗力事件的應(yīng)對措施。合同履行是指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同的目標(biāo)。合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前