小區(qū)滅火器管理規(guī)定-物業(yè)管理

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫1/6小區(qū)滅火器管理規(guī)定-物業(yè)管理第一章總則第一條為了加強(qiáng)小區(qū)滅火器管理工作，確保滅火器的正常使用，有效撲滅初起火災(zāi)，減少火災(zāi)危害，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)范圍內(nèi)滅火器的管理。第二章滅火器的選購與配置第三條選購滅火器時(shí)，應(yīng)選擇具有國家檢驗(yàn)合格證和生產(chǎn)許可證的廠家產(chǎn)品，并建立產(chǎn)品采購記錄。第四條滅火器的配置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140）的要求。第五條滅火器配置應(yīng)按照以下要求設(shè)置：（一）住宅樓：在公共區(qū)域每層配置不少于2具滅火器，在有消防電梯的樓梯間內(nèi)設(shè)置1具滅火器；（二）商業(yè)、辦公場(chǎng)所：按照消防設(shè)計(jì)文件的要求配置滅火器；（三）車庫：在出入口、樓梯間、電梯間等部位設(shè)置滅火器；（四）室外：在小區(qū)主要出入口、人員密集區(qū)域等部位設(shè)置滅火器。第六條滅火器設(shè)置點(diǎn)應(yīng)有明顯的標(biāo)志，設(shè)置在便于取用、安全性好的地方。第七條滅火器的配置應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保滅火器始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。第三章滅火器的維護(hù)與管理第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)制定滅火器維護(hù)管理制度，明確滅火器管理責(zé)任人，落實(shí)管理責(zé)任。第九條滅火器實(shí)行標(biāo)識(shí)管理，粘貼滅火器檢查記錄卡，記錄檢查情況。第十條滅火器管理責(zé)任人應(yīng)定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，確保其處于完好狀態(tài)。檢查內(nèi)容包括：（一）壓力表指針是否在綠色區(qū)域；（二）滅火器鉛封是否完整；（三）滅火器外觀是否完好，有無破損、銹蝕、老化等現(xiàn)象；（四）滅火器附件是否齊全，有無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象；（五）滅火器箱是否完好，有無破損、銹蝕、老化等現(xiàn)象。第十一條發(fā)現(xiàn)滅火器存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并記錄維修或更換情況。第十二條滅火器每隔一年或按照生產(chǎn)商的建議進(jìn)行定期檢測(cè)。檢測(cè)合格的滅火器，在瓶體上粘貼檢測(cè)合格證；檢測(cè)不合格的滅火器，及時(shí)維修或更換。第十三條建立滅火器檔案資料，包括滅火器的采購、配置、檢查、維修、報(bào)廢等記錄。第四章滅火器的使用第十四條發(fā)現(xiàn)火情時(shí)，迅速利用滅火器進(jìn)行滅火，并立即向消防控制室報(bào)告。第十五條使用滅火器時(shí)，應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行操作：（一）拔下保險(xiǎn)銷；（二）一手握住噴管，另一手緊握壓把；（三）站在上風(fēng)方向，對(duì)準(zhǔn)火焰根部噴射。第十六條滅火過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止