茶樓承包經(jīng)營合同書

茶樓承包經(jīng)營合同書2024年通用合同編號：__________茶樓承包經(jīng)營合同書甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為茶樓的所有權(quán)人，乙方愿意承包甲方的茶樓進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的茶樓，茶樓的地址為__________。1.2乙方承包茶樓的經(jīng)營范圍包括：茶藝表演、茶制品銷售、茶文化推廣等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付承包費(fèi)用的____%；（2）自承包之日起每三個(gè)月，乙方支付承包費(fèi)用的____%。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除承包費(fèi)用、水電費(fèi)用、員工工資等必要開支。4.3乙方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，不得經(jīng)營違法和損害甲方利益的活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照約定提供茶樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供茶樓的設(shè)施和裝修甲方應(yīng)保證茶樓的設(shè)施和裝修符合經(jīng)營需求。如茶樓設(shè)施或裝修不符合約定的，甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的經(jīng)營授權(quán)和許可甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營授權(quán)和許可。如甲方未能提供或提供的授權(quán)和許可不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方對乙方的經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方要求。如甲方未能給予乙方經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督或指導(dǎo)監(jiān)督不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方對乙方的人員培訓(xùn)和支持甲方應(yīng)提供乙方人員培訓(xùn)和支持，確保乙方員工具備必要的職業(yè)技能和服務(wù)水平。如甲方未能提供人員培訓(xùn)和支持或培訓(xùn)支持不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理，并取得甲方的書面同意。如乙方未能提交或提交的經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方的服務(wù)質(zhì)量和食品安全乙方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量和食品安全，確保消費(fèi)者權(quán)益。如乙方未能保證服務(wù)質(zhì)量和食品安全或?qū)е孪M(fèi)者權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方的營銷活動和宣傳推廣乙方應(yīng)積極開展?fàn)I銷活動和宣傳推廣，提升茶樓的知名度和經(jīng)營效益。如乙方未能積極開展?fàn)I銷活動和宣傳推廣或推廣效果不佳的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況，如月報(bào)表、季度報(bào)表、年度報(bào)表等。如乙方未能定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況或提供的報(bào)表和狀況不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如第三方中介未能履行職責(zé)或?qū)е潞贤男惺〉模滓译p方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用和支付方式第三方中介應(yīng)向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。甲乙雙方應(yīng)按照下列付款方式向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）自合同實(shí)施之日起每三個(gè)月，甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其合同義務(wù)或?qū)е潞贤男惺〉?，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲乙雙方未能履行其合同義務(wù)或?qū)е潞贤男惺〉?，第三方中介有?quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營者的身份證明文件3.食品經(jīng)營許可證4.茶樓設(shè)施和裝修清單5.經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理方案6.人員培訓(xùn)計(jì)劃和支持材料7.營銷活動和宣傳推廣計(jì)劃8.財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供符合約定設(shè)施和裝修，或未在約定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.甲方未能提供合法的經(jīng)營授權(quán)和許可，或提供的許可不符合約定。3.甲方未提供經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，或提供的指導(dǎo)和監(jiān)督不符合約定。4.甲方未提供人員培訓(xùn)和支持，或提供的培訓(xùn)支持不符合約定。5.乙方未提交經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理方案，或提交的計(jì)劃不符合約定。6.乙方未能保證服務(wù)質(zhì)量和食品安全，或?qū)е孪M(fèi)者權(quán)益受損。7.乙方未積極開展?fàn)I銷活動和宣傳推廣，或推廣效果不佳。8.乙方未定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告，或提供的報(bào)表和報(bào)告不符合約定。9.第三方中介未履行職責(zé)，或?qū)е潞贤男惺　?0.第三方中介未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，或未經(jīng)同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.茶樓所有權(quán)證明文件：證明甲方為茶樓合法所有權(quán)人的文件。2.身份證明文件：乙方經(jīng)營者的有效身份證明文件。3.食品經(jīng)營許可證：乙方進(jìn)行食品經(jīng)營所需的合法許可證。4.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理方案：乙方制定的茶樓經(jīng)營策略和管理體系。7.人員培訓(xùn)計(jì)劃和支持：甲方提供給乙方的員工培訓(xùn)和指導(dǎo)支持。8.營銷活動和宣傳推廣計(jì)劃：乙方制定的茶樓市場推廣策略。9.財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告：乙方定期向甲方提交的財(cái)務(wù)和經(jīng)營情況報(bào)告。10.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施和裝修不符合約定：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.經(jīng)營授權(quán)和許可不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的授權(quán)和許可，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督不符合約定：甲方應(yīng)加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營合規(guī)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.人員培訓(xùn)和支持不符合約定：甲方應(yīng)提供符合約定的培訓(xùn)支持，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營管理方案未提交：乙方應(yīng)按時(shí)提交符合約定的計(jì)劃，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。6.服務(wù)質(zhì)量和食品安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)違約責(zé)任。7.營銷活動和宣傳推廣不積極：乙方應(yīng)積極開展推廣活動，提高茶樓知名度，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。8.財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告未定期提供：乙方應(yīng)按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)