建筑工程施工管理

建筑工程施工管理2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某建筑工程施工管理事項委托給乙方，乙方愿意接受甲方委托并按約定完成施工管理任務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程具體地點）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容）1.5工程總投資：（工程總投資額）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程的詳細(xì)設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程價款，并按約定時間支付進度款。2.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)關(guān)系，確保工程順利進行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等進行施工管理，并保證施工安全。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進行施工，如發(fā)現(xiàn)資料問題，乙方有權(quán)要求甲方進行澄清和補充。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按約定時間向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，并提供相關(guān)報表和資料。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全等問題的責(zé)任。四、合同價款及支付4.1本合同的工程價款為：（工程總價款）元。4.2甲方支付進度款的比例為：（進度款比例），付款時間為：（付款時間）。4.3甲方支付工程尾款的時間為：（尾款支付時間）。五、合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工管理任務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程價款。5.3工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗收合格的，甲方應(yīng)支付尾款，并向乙方出具工程驗收報告。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的（百分比）。6.2乙方未按本合同約定完成施工管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的（百分比）。6.3甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對工程質(zhì)量的控制甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量進行控制。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對工程安全的管理甲方有權(quán)對工程的安全進行管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程安全。如工程安全出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方對工程變更的管理如工程過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行變更。如有特殊情況需要調(diào)整變更方案，需提前征得甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方對工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方對工程進度的承諾乙方承諾按照合同約定的時間和進度完成工程。如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方對工程安全的承諾乙方承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程安全。如工程安全出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對材料采購的管理乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。2.5乙方對工程變更的管理如工程過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行變更。如有特殊情況需要調(diào)整變更方案，需提前征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決工程過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理各方之間的爭議，并確保工程的順利進行。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如費用發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對工程過程中的各類信息保密，不得泄露給無關(guān)方。如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的退出機制如第三方中介不能履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除中介合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)將已收取的費用扣除已實際發(fā)生的費用后退還給甲乙雙方。3.5第三方中介的法律責(zé)任第三方中介如因過錯導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介無過錯，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.工程變更記錄7.工程驗收報告8.安全防護措施方案9.環(huán)境保護措施方案10.工程保修書11.付款憑證12.工程進度報告13.質(zhì)量檢查報告14.合同履行證明15.工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程價款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工管理任務(wù)，視為違約。3.甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料不完整、不準(zhǔn)確或存在缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方視為違約。4.乙方未按國家法律法規(guī)、甲方要求或合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，乙方視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度嚴(yán)重滯后，視為違約。6.雙方未按約定處理工程變更事宜，導(dǎo)致工程成本增加或進度延誤，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.建筑工程施工管理：指在建筑工程建設(shè)過程中，對施工活動進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的管理活動。3.工程價款：指根據(jù)工程量、工程質(zhì)量和工程進度等因素，按照合同約定計算的工程所需支付的費用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估，以確定工程是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方報告原因和解決方案。甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.設(shè)計變更：乙方應(yīng)按約定程序辦理變更手續(xù)，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款和進度計劃。4.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時間。甲方有權(quán)要求