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文檔簡介
桃園農(nóng)田出租合同范本合同編號:[待填寫]甲方(出租方):[待填寫]乙方(承租方):[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其桃園農(nóng)田出租給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租土地基本情況1.1土地位置:[待填寫]1.2土地面積:[待填寫]畝1.3土地用途:乙方僅將該土地用于[待填寫]1.4土地租賃期限:自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。二、租金及支付方式2.1租金:雙方確認(rèn),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝[待填寫]元/年。2.2租金支付方式:乙方將按照甲方提供的賬戶信息,每年支付一次租金。三、合同的變更和解除3.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定用途使用土地,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日[附件1:出租土地權(quán)屬證明][附件2:乙方經(jīng)營計劃及資質(zhì)證明][附件3:其他相關(guān)文件]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[待填寫]桃園農(nóng)田出租合同范本(甲方權(quán)益主導(dǎo))甲方(出租方):[待填寫]乙方(承租方):[待填寫]丙方(第三方主體):[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其桃園農(nóng)田出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租土地基本情況1.1土地位置:[待填寫]1.2土地面積:[待填寫]畝1.3土地用途:乙方僅將該土地用于[待填寫]1.4土地租賃期限:自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供與農(nóng)田出租相關(guān)的服務(wù),包括但不限于土地整理、灌溉、農(nóng)技支持等。2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動順利進(jìn)行,如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定,對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方遵守合同約定。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地,開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金,并按照丙方的要求支付相關(guān)服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變土地用途,不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。四、甲方的權(quán)利與權(quán)益4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù),如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.4甲方在租賃期末享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方擬終止租賃合同,甲方有權(quán)按照市場價格購買乙方租賃的土地。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未按照約定用途使用土地,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。5.2乙方如未按照約定支付租金或服務(wù)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3丙方如未按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________丙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日[附件1:出租土地權(quán)屬證明][附件2:乙方經(jīng)營計劃及資質(zhì)證明][附件3:丙方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資質(zhì)證明]第三方主體丙方介入的意義和目的在于,丙方可以提供專業(yè)的服務(wù),確保乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動順利進(jìn)行,同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方能夠有效地保障自己的權(quán)益,同時確保乙方按照約定用途使用土地,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。在丙方的協(xié)助下,甲方能夠更好地履行合同約定,實現(xiàn)合同目的。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[待填寫]果園種植合作協(xié)議范本(乙方權(quán)益主導(dǎo))甲方(出租方):[待填寫]乙方(承租方):[待填寫]丙方(第三方主體):[待填寫]鑒于甲方擁有[待填寫]果園的種植權(quán),乙方愿意承租該果園進(jìn)行種植經(jīng)營,丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商,愿意為乙方的種植活動提供技術(shù)支持與管理服務(wù),三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達(dá)成如下合作協(xié)議:一、果園基本情況1.1果園位置:[待填寫]1.2果園面積:[待填寫]畝1.3種植作物:[待填寫]1.4合作期限:自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供果園種植管理、技術(shù)咨詢、市場推廣等專業(yè)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保果園的種植管理符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障果品的品質(zhì)與產(chǎn)量,協(xié)助乙方開拓市場。2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求,對果園的生產(chǎn)計劃進(jìn)行調(diào)整,但需提前通知乙方。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合作協(xié)議使用果園進(jìn)行種植經(jīng)營,并享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金,并按照丙方的要求支付相關(guān)服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變果園用途,不得損害果園資源和生態(tài)環(huán)境。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合作協(xié)議收取租金,并確保丙方按照約定提供服務(wù)。4.2甲方不得干涉乙方和丙方的正常生產(chǎn)管理活動,不得無故解除合作協(xié)議。4.3甲方在合作期限內(nèi)不得將果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未按照約定提供果園,或干涉乙方和丙方的正常生產(chǎn)管理活動,乙方有權(quán)解除本合同。5.2乙方如未按照約定支付租金或服務(wù)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3丙方如未按照約定提供服務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。乙方(簽字/蓋章):____________甲方(簽字/蓋章):____________丙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日[附件1:果園所有權(quán)證明][附件2:乙方種植經(jīng)營計劃及資質(zhì)證明][附件3:丙
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