鋪頭招租合同范本

鋪頭招租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況鋪面位于________________，鋪面面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該鋪面用于________________用途，不得擅自改變鋪面的使用性質(zhì)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，鋪面及內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供鋪面保險單復(fù)印件，保險金額不得低于合同約定的租金總額。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：________________等。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改完善，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人，乙方為承租方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方主體，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條鋪面情況鋪面位于________________，鋪面面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，承諾對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益不受損害。3.丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的鋪面形象和利益。第五條乙方違約及限制條款1.乙方若逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。2.乙方在租賃期間不得擅自改變鋪面的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方在租賃期間若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保鋪面的正常使用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，要求乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供鋪面保險單復(fù)印件，保險金額不得低于合同約定的租金總額。丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方購買保險，并確保保險的有效性。第八條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同附件包括：________________等。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入信用評估和管理服務(wù)，降低甲方面臨的經(jīng)營風(fēng)險，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，第三方主體的存在也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)甲方的鋪面形象和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)置租金調(diào)整條款，甲方能夠在租賃期滿后根據(jù)市場行情調(diào)整租金，實現(xiàn)自身利益的最大化。此外，甲方作為鋪面所有權(quán)人，有責(zé)任和義務(wù)確保鋪面的正常使用和維護(hù)，通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為倉庫所有權(quán)人，乙方為承租方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方主體，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條倉庫情況倉庫位于________________，倉庫面積為________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，承諾對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益不受損害。3.丙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行管理和服務(wù)，確保甲方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)乙方的倉庫利益。第五條甲方違約及限制條款1.甲方若逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。2.甲方在租賃期間不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。3.甲方在租賃期間若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，要求甲方符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以接受。甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向乙方提供倉庫保險單復(fù)印件，保險金額不得低于合同約定的租金總額。丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方購買保險，并確保保險的有效性。第八條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同附件包括：________________等。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過