門面地出售合同范本

門面地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于[填寫門面地位置]的門面土地使用權(quán)（以下簡稱“門面地”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面地的描述1.1門面地的位置、面積、界址等具體情況詳見附件一。1.2門面地的土地使用權(quán)證號、使用權(quán)類別等具體情況詳見附件二。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買門面地。2.2購買價格包括但不限于門面地的土地使用權(quán)價值、地上建筑物價值、附屬設(shè)施價值等。2.3買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將門面地交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時間]內(nèi)完成門面地的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證門面地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買方合法權(quán)益的情況。4.2買方應(yīng)按約定時間支付購買款項，并遵守門面地的使用規(guī)定。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)門面地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)和政策。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按約定時間交付門面地，應(yīng)支付買方違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2如買方未能按約定時間支付購買款項，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面地具體情況說明附件二：門面地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售位于[填寫門面地位置]的門面土地使用權(quán)（以下簡稱“門面地”），丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面地的描述1.1門面地的位置、面積、界址等具體情況詳見附件一。1.2門面地的土地使用權(quán)證號、使用權(quán)類別等具體情況詳見附件二。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買門面地。2.2購買價格包括但不限于門面地的土地使用權(quán)價值、地上建筑物價值、附屬設(shè)施價值等。2.3甲方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)后支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將門面地交付給甲方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時間]內(nèi)完成門面地的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方保證門面地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方合法權(quán)益的情況。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的上述承諾提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供門面地的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，以確保門面地的合法性。4.4若乙方未能按約定時間交付門面地或存在影響甲方合法權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。第五條乙方及丙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面地具體情況說明附件二：門面地土地使用權(quán)證及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在門面地出售過程中得到充分實現(xiàn)。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益實現(xiàn)的法律保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障和實現(xiàn)。通過與乙方簽訂合同并引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方能夠在門面地出售過程中獲得更多的法律保障和利益保障。甲方作為購買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣的安排有助于甲方在交易中保持主動地位，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為辦公樓的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫辦公樓位置]的辦公樓出租給乙方使用，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條辦公樓的描述1.1辦公樓的位置、面積、設(shè)施等具體情況詳見附件一。1.2辦公樓的租賃合同編號、租賃期限等具體情況詳見附件二。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的辦公樓，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前支付當(dāng)月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證辦公樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的上述承諾提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供辦公樓的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保辦公樓的合法性。3.4若甲方未能按約定時間交付辦公樓或存在影響乙方合法權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第四條乙方及丙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條甲方及丙方的權(quán)利限制5.1甲方不得在租賃期間將辦公樓轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對甲方的履行進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：辦公樓具體情況說明附件二：辦公樓租賃合同及相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在辦公樓租賃過程中的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。通過與甲方簽訂合同并引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的法律保障和利益保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方對甲方的履行