武漢房屋抵押合同范本

武漢房屋抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為籌集資金，甲方愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押房產(chǎn)描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)現(xiàn)有權(quán)利人：____________________，身份證號：____________________。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押房產(chǎn)的抵押價值及抵押比例3.1抵押房產(chǎn)的抵押價值為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利抵押給乙方，抵押比例為借款金額的_______%。第四條抵押房產(chǎn)的登記與保管4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料提交給乙方，并共同辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3抵押房產(chǎn)的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查。第五條借款的償還5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，按時償還借款本金及利息。5.2甲方未按約定償還借款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還未償還的借款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本金及利息；（3）要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未償還借款本金×日利率×逾期天數(shù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)立即辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為籌集資金，甲方愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第一條抵押房產(chǎn)描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)現(xiàn)有權(quán)利人：____________________，身份證號：____________________。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押房產(chǎn)的抵押價值及抵押比例3.1抵押房產(chǎn)的抵押價值為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利抵押給乙方，抵押比例為借款金額的_______%。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行還款義務(wù)。4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保抵押房產(chǎn)的安全和完好。4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并通知甲方。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取措施，保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時了解抵押房產(chǎn)的情況，并有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供相關(guān)報告。5.4甲方在合同到期后，有權(quán)要求乙方辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未償還借款本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由申請抵押房產(chǎn)的查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同解除后，甲方應(yīng)立即辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保乙方的履行情況和抵押房產(chǎn)的安全得到有效監(jiān)督，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的主體，可以對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違約，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到充分保障是首要目的。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以在借款過程中享有更多的權(quán)益保障，如對抵押房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)、要求乙方按時償還借款本金及利息的權(quán)利等。此外，甲方還可以在乙方違約時，要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取措施，保障甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，甲方同意將位于武漢市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第一條抵押房產(chǎn)描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)現(xiàn)有權(quán)利人：____________________，身份證號：____________________。第二條貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方貸款人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條抵押房產(chǎn)的抵押價值及抵押比例3.1抵押房產(chǎn)的抵押價值為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利抵押給乙方，抵押比例為貸款金額的_______%。第四條擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行還款義務(wù)。4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保抵押房產(chǎn)的安全和完好。4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并通知乙方。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)采取措施，保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時了解抵押房產(chǎn)的情況，并有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相關(guān)報告。5.4乙方在合同到期后，有權(quán)要求甲方辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由申請抵押房產(chǎn)的查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，