購房合同范本國家標(biāo)準(zhǔn)

購房合同范本國家標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的該房屋位于[填寫省、市、區(qū)、街道及門牌號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[填寫交付標(biāo)準(zhǔn)]。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總成交價為人民幣[填寫總成交價]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定購買該房屋。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為首付款。首付款支付后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。第三條房屋交付及交付時間3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接收該房屋的交付。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑總面積等具體情況說明。2.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書。4.甲方提供的相關(guān)宣傳資料及承諾文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，第三方為提供房屋交易服務(wù)及后續(xù)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的利益不受損害。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，拒絕第三方提出的與甲方利益不符的建議。2.3甲方在房屋交易過程中，因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房款，并按照約定接受第三方的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并按照約定的時間支付相關(guān)費用。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫比例]%。第四條甲方權(quán)益優(yōu)先4.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求第三方優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。4.2甲方在房屋交易過程中，因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方如未按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫比例]%。5.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑總面積等具體情況說明。2.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.第三方提供的房屋交易服務(wù)及后續(xù)服務(wù)具體方案。第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，確保房屋交易過程的順利進行。第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，有能力也有義務(wù)保障甲乙雙方的權(quán)益，使交易更加便捷、高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障。作為房屋的開發(fā)商，甲方有權(quán)要求第三方優(yōu)先保障其權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進行。同時，甲方也有義務(wù)配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，按照約定支付相關(guān)費用。通過本合同的約定，甲方可以在房屋交易過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，第三方為提供房屋交易服務(wù)及后續(xù)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方的利益不受損害。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，拒絕第三方提出的與乙方利益不符的建議。2.3乙方在房屋交易過程中，因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并按照約定的時間交付房屋。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫比例]%。第四條乙方權(quán)益優(yōu)先4.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)要求第三方優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方在房屋交易過程中，因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方如未按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價的[填寫比例]%。5.2甲方如因故意或過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑總面積等具體情況說明。2.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.第三方提供的房屋交易服務(wù)及后續(xù)服務(wù)具體方案。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分的保障。作為房屋的購買方，乙方有權(quán)要求第三方優(yōu)先保障其權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進行。同時，乙方也有義務(wù)配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，按照