餐飲鋪面租賃合同范本

餐飲鋪面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]餐飲鋪面租賃合同甲方（出租人）：[待填寫(xiě)甲方全稱]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫(xiě)乙方全稱]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲鋪面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃鋪面基本情況1.1甲方出租的餐飲鋪面位于[待填寫(xiě)具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)結(jié)構(gòu)描述]，總面積約為[待填寫(xiě)面積]平方米。1.2乙方承租的餐飲鋪面僅限于[待填寫(xiě)使用目的]，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃鋪面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫(xiě)金額]元。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[待填寫(xiě)金額]元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]1.餐飲鋪面照片及平面圖2.租賃鋪面使用權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐飲鋪面租賃合同甲方（出租人）：[待填寫(xiě)甲方全稱]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫(xiě)乙方全稱]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)丙方全稱]地址：[待填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐飲鋪面的所有權(quán)人，乙方為承租人，丙方為餐飲鋪面的管理方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃鋪面基本情況1.1甲方出租的餐飲鋪面位于[待填寫(xiě)具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)結(jié)構(gòu)描述]，總面積約為[待填寫(xiě)面積]平方米。1.2乙方承租的餐飲鋪面僅限于[待填寫(xiě)使用目的]，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。1.3丙方作為餐飲鋪面的管理方，負(fù)責(zé)鋪面的日常管理和維護(hù)工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為管理方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：6.1.1保證乙方按照約定支付租金；6.1.2保證乙方按照約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途；6.1.3及時(shí)處理乙方違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)百分比]作為滯納金。7.2乙方未按約定使用鋪面的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[待填寫(xiě)金額]元。7.3乙方擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫(xiě)金額]元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]1.餐飲鋪面照片及平面圖2.租賃鋪面使用權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)文件第三方主體介入的意義和目的：丙方作為餐飲鋪面的管理方，介入本合同的目的在于確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。丙方負(fù)責(zé)鋪面的日常管理和維護(hù)工作，確保乙方按照約定支付租金，使用鋪面，并及時(shí)處理乙方違約行為，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為餐飲鋪面的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，甲方可以獲得穩(wěn)定的租金收入，并通過(guò)丙方的管理，確保乙方按照約定使用鋪面，及時(shí)支付租金，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，有助于甲方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店客房租賃合同甲方（出租人）：[待填寫(xiě)甲方全稱]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫(xiě)乙方全稱]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)丙方全稱]地址：[待填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為酒店客房的所有權(quán)人，乙方為承租人，丙方為酒店客房的管理方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃客房基本情況1.1甲方出租的酒店客房位于[待填寫(xiě)具體地址]，客房號(hào)為[待填寫(xiě)客房號(hào)]，客房設(shè)施包括[待填寫(xiě)設(shè)施列表]。1.2乙方承租的酒店客房?jī)H限于[待填寫(xiě)使用目的]，不得擅自改變客房用途。1.3丙方作為酒店客房的管理方，負(fù)責(zé)客房的日常管理和維護(hù)工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)年數(shù)]年，自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)金額]元。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，客房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為管理方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：6.1.1保證乙方按照約定使用客房，不得擅自改變客房用途；6.1.2及時(shí)處理乙方提出的服務(wù)需求，確保乙方住宿體驗(yàn)；6.1.3保護(hù)乙方的隱私和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃客房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫(xiě)金額]元。7.2甲方未按約定保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫(xiě)金額]元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。乙方（簽字）：____________甲方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]1.酒店客房照片及平面圖2.租賃酒店客房使用權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為酒店客房的承租人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，乙方可以獲得合適的客房用于[待填寫(xiě)使用目的]，并按照約定支付租金。本合同明確了甲方的