轉(zhuǎn)讓房子寫(xiě)合同范本

轉(zhuǎn)讓房子寫(xiě)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，房屋坐落于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___________________。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的情況外，任何一方提出變更或解除本合同的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________第三方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，房屋坐落于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括但不限于：保證乙方的付款義務(wù)履行、保證乙方的過(guò)戶(hù)義務(wù)履行等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行審查，第三方應(yīng)予以配合。2.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容同第三方對(duì)甲方的保障內(nèi)容。2.3若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___________________。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。第六條第三方的主體職責(zé)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容如前述。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方履行能力的審查。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____________________1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的房產(chǎn)平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中得到了更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________第三方（擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，房屋坐落于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括但不限于：保證甲方的交付義務(wù)履行、保證甲方的過(guò)戶(hù)義務(wù)履行等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，第三方應(yīng)予以配合。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容同第三方對(duì)乙方的保障內(nèi)容。2.3若甲方未能按照本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___________________。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。第六條第三方的主體職責(zé)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份書(shū)面擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容如前述。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)甲方履行能力的審查。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：___________