轉(zhuǎn)租廠子合同范本

轉(zhuǎn)租廠子合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的廠子部分面積轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租廠子的基本信息1.1廠子地址：__________1.2廠子面積：__________平方米1.3廠子用途：__________1.4廠子租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租面積及用途2.1甲方同意將其租賃的廠子部分面積（具體見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按照約定的用途使用廠子，并不得擅自改變廠子的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日至____年__月__日。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、費用承擔5.1乙方承擔廠子轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。5.2如有其他費用，甲乙雙方按照實際情況承擔。六、安全生產(chǎn)及物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守廠子的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理的要求，保持廠子內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方如未按照約定的用途使用廠子，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：轉(zhuǎn)租面積及具體位置第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的廠子部分面積轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，并引入第三方主體丙方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用廠子，并不得擅自改變廠子的結(jié)構(gòu)和用途。1.2丙方應(yīng)確保乙方的租金支付及時、足額，并將其收取的租金支付給甲方。1.3丙方應(yīng)負責處理與乙方之間的爭議和糾紛。二、轉(zhuǎn)租面積及用途2.1甲方同意將其租賃的廠子部分面積（具體見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按照約定的用途使用廠子，并不得擅自改變廠子的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日至____年__月__日。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向丙方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶。4.3丙方應(yīng)在收到乙方租金后的__個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。五、費用承擔5.1乙方承擔廠子轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。5.2如有其他費用，甲乙雙方按照實際情況承擔。六、安全生產(chǎn)及物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守廠子的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理的要求，保持廠子內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行上述義務(wù)，并承擔因乙方違反上述義務(wù)而產(chǎn)生的責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方如未按照約定的用途使用廠子，甲方有權(quán)解除本合同。7.3丙方未按約定支付租金給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方同意將廠子部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，但甲方仍保留對廠子的所有權(quán)和使用權(quán)。8.2甲方有權(quán)隨時對廠子進行查驗，以確保廠子的安全和合理使用。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用擔保，以確保乙方的租金支付。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主體（丙方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：轉(zhuǎn)租面積及具體位置第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體丙方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠有效地處理乙方的違約行為，并解決甲乙雙方之間的爭議和糾紛。通過本合同的約定，甲方作為原承租人，仍然保留對廠子的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對廠子進行查驗，以確保廠子的安全和合理使用。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用擔保，以確保乙方的租金支付。本合同的目的是確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的租賃行為，維護廠子的安全和秩序。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地管理廠子的租賃事宜，減少糾紛和風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)部分面積轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，并引入第三方主體丙方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定的用途交付房產(chǎn)，并不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。1.2丙方應(yīng)確保甲方的租金支付及時、足額，并將其收取的租金支付給乙方。1.3丙方應(yīng)負責處理與甲方之間的爭議和糾紛。二、轉(zhuǎn)租面積及用途2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)部分面積（具體見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按照約定的用途使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日至____年__月__日。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向丙方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶。4.3丙方應(yīng)在收到乙方租金后的__個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。五、費用承擔5.1乙方承擔房產(chǎn)轉(zhuǎn)租期間的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。5.2如有其他費用，甲乙雙方按照實際情況承擔。六、房產(chǎn)交付及保管6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合約定的用途和條件。6.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并不得對房產(chǎn)進行擅自改動或損壞。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方如未按照約定的用途交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。7.3丙方未按約定支付租金給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方作為次出租人，有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)轉(zhuǎn)租期間的收益。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。8.3乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用擔保，以確保甲方的租金支付。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________第三方主體（丙方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：轉(zhuǎn)租面積及具體位置乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方主體丙方，對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠有效地處理甲方的違約行為，并解決甲乙雙方之間的爭議和糾紛。通過本合同的約定，乙方作為次出租人，有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)轉(zhuǎn)租期間的收益。乙方有權(quán)要