購(gòu)房合同范本能不能

購(gòu)房合同范本能不能合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的____房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，實(shí)際用途為____。1.3該房屋的建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)面積為____平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在與甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方（買受人）：乙方授權(quán)代表（簽字）：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（保證人）：第三方地址：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的____房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為保證人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方保證乙方的支付能力和房屋購(gòu)買行為的合法性。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4甲方在房屋過戶過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條保證人的義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方如未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3第三方如未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方（買受人）：乙方授權(quán)代表（簽字）：第三方（保證人）：第三方授權(quán)代表（簽字）：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在購(gòu)買房屋過程中遵循合同約定，如乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，有權(quán)要求第三方作為保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：第三方地址：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的____房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。第三方保證甲方出售的該房屋的所有權(quán)和權(quán)屬清晰。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4乙方在房屋過戶過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條擔(dān)保人的義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方（買受人）：乙方授權(quán)代表（簽字）：第三方（擔(dān)保人）：第三方授權(quán)代表（簽字）：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低乙方面臨的風(fēng)