企業(yè)獨棟總部出售合同范本

企業(yè)獨棟總部出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______的獨棟總部建筑（以下簡稱“標的”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、標的及價款1.1甲方同意出售其擁有的位于_______的獨棟總部建筑，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“標的”）。1.2乙方同意購買甲方所擁有的標的，購買總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3甲乙雙方同意，本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付合同約定的購買總價。二、交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。交付時，甲方應保證標的符合下列條件：（1）標的的實際面積與甲乙雙方約定的面積一致；（2）標的的質(zhì)量和結構符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準；（3）標的的相關手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理標的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，標的的所有權歸乙方所有。三、合同的履行及違約責任3.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2如有以下情況之一，違約方應承擔相應的違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間、地點、條件交付標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）乙方未按本合同約定時間支付購買總價的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（3）甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務的，違約方應承擔相應的違約責任。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標的物的土地使用權證、房產(chǎn)證等權屬證明文件；2.標的物的相關圖紙、技術資料等；3.其他與本合同有關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______的獨棟總部建筑（以下簡稱“標的”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方的標的進行評估，并出具評估報告。評估報告需在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)完成。1.2丙方需對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具有購買標的的能力和意愿。資信調(diào)查報告需在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)完成。1.3丙方應保證其評估和調(diào)查結果的準確性，如因其評估和調(diào)查結果不準確導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。二、標的及價款2.1甲方同意出售其擁有的位于_______的獨棟總部建筑，建筑總面積為_______平方米（以下簡稱“標的”）。2.2乙方同意購買甲方所擁有的標的，購買總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲乙雙方同意，本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付合同約定的購買總價。三、甲方的權益保障3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。交付時，甲方應保證標的符合下列條件：（1）標的的實際面積與甲乙雙方約定的面積一致；（2）標的的質(zhì)量和結構符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準；（3）標的的相關手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。3.2如乙方未按本合同約定時間支付購買總價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。3.3甲方有權要求丙方對乙方進行資信調(diào)查，并對其評估結果進行監(jiān)督和審核。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理標的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，標的的所有權歸乙方所有。4.2如乙方未按本合同約定時間、地點、條件交付標的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。4.3乙方不得以任何理由要求降低購買總價，否則甲方有權解除本合同。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入可以確保甲乙雙方在交易過程中的公正性和透明度，保障甲方的權益。6.2丙方的評估和調(diào)查可以為甲方提供決策依據(jù)，降低交易風險。6.3丙方的存在可以對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出售方，通過本合同確保標的的順利出售，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。7.2甲方通過本合同設定了一系列權益保障措施，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。7.3甲方為主導本合同的目的在于確保自身權益的優(yōu)先保障，同時通過第三方主體的介入，提高交易的公正性和透明度。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標的物的土地使用權證、房產(chǎn)證等權屬證明文件；2.丙方出具的評估報告；3.丙方出具的資信調(diào)查報告；4.其他與本合同有關的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導高端住宅小區(qū)開發(fā)合作合同范本甲方（開發(fā)方）：乙方（合作方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______的高端住宅小區(qū)項目（以下簡稱“項目”）與乙方進行合作開發(fā)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的合作進行監(jiān)督和管理，確保合作過程的順利進行。1.2丙方需對甲方提供的項目資料進行審核，確保項目的合法性和可行性。審核報告需在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)完成。1.3丙方應保證其審核結果的準確性，如因其審核結果不準確導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。二、項目及合作方式2.1甲方將其位于_______的高端住宅小區(qū)項目與乙方進行合作開發(fā)。項目的總面積為_______平方米。2.2乙方同意與甲方合作開發(fā)上述項目，并按照合同約定的比例投入資金、人力和物力。2.3甲乙雙方同意，本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付合同約定的合作款項。三、乙方的權益保障3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供項目的全部資料，包括土地使用權證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方應保證項目的合法性和可行性，如因甲方提供的項目資料不真實、不準確導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方有權要求丙方對甲方進行審核，并對其審核結果進行監(jiān)督和審核。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付合作款項。如甲方未按約定時間支付合作款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合作款項的_______%作為違約金。4.2甲方不得以任何理由要求降低合作款項，否則乙方有權解除本合同。4.3甲方應按照合同約定履行合作開發(fā)義務，如甲方未按照約定履行義務的，乙方有權解除本合同。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入可以確保甲乙雙方在合作過程中的公正性和透明度，保障乙方的權益。6.2丙方的審核可以為乙方提供決策依據(jù)，降低合作風險。6.3丙方的存在可以對甲方進行約束，確保甲方按照合同約定履行義務。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為合作方，通過本合同確保項目的順利合作開發(fā)，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。7.2乙方通過本合同設定了一系列權益保障