首爾租房經(jīng)紀(jì)合同范本

首爾租房經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）：鑒于出租方擁有首爾市某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為出租方和承租方提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：首爾市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)。1.2房屋面積：xxxx平方米。1.3房屋戶型：xxxx室xxxx廳。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。2.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月____元。3.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付地點(diǎn)：丙方指定賬戶。第四條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用4.1丙方經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：每月租金的5%作為經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。4.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付方式：與租金一同支付。5.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金：____元。5.2合同到期后，如房屋無(wú)損壞，押金扣除相應(yīng)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方。第六條房屋使用及維修6.1出租方保證房屋設(shè)施齊全、功能正常。6.2承租方合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)維修責(zé)任。6.3房屋維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知其他方。7.2合同變更或解除后，丙方經(jīng)紀(jì)費(fèi)用不退還。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.2出租方逾期交付房屋或不符合合同規(guī)定的，承租方有權(quán)解除合同。8.3承租方逾期支付租金或違反合同規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋照片、設(shè)施清單等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）：鑒于出租方擁有首爾市某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為出租方和承租方提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：首爾市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)。1.2房屋面積：xxxx平方米。1.3房屋戶型：xxxx室xxxx廳。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。2.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月____元。3.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付地點(diǎn)：丙方指定賬戶。第四條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用4.1丙方經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：每月租金的5%作為經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。4.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付方式：與租金一同支付。5.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金：____元。5.2合同到期后，如房屋無(wú)損壞，押金扣除相應(yīng)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方。第六條房屋使用及維修6.1出租方保證房屋設(shè)施齊全、功能正常。6.2承租方合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)維修責(zé)任。6.3房屋維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)益保障7.1經(jīng)紀(jì)方應(yīng)確保出租方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。7.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助出租方收取租金，并提供租金收款憑證。7.3出租方有權(quán)解除合同，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)。7.4出租方在合同到期后，有權(quán)要求承租方按約定退還房屋。7.5出租方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。第八條乙方違約及限制條款8.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3承租方在合同到期后，未按約定退還房屋，應(yīng)支付占用費(fèi)。8.4承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋照片、設(shè)施清單等。第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：第十一條第三方責(zé)任及權(quán)利11.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)承租方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2第三方應(yīng)確保承租方具備租賃房屋的資格和能力。11.3第三方有權(quán)對(duì)承租方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。11.4第三方在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方利益保障12.1第三方有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的一部分作為擔(dān)保費(fèi)用。12.2第三方在合同到期后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。12.3第三方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。第十三條第三方介入的意義和目的第三方介入租賃合同，旨在保障出租方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，提高承租方的違約成本，確保租賃合同的履行。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________首爾租房代理合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：鑒于出租方擁有首爾市某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方作為有意承租該房屋的租戶，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供租賃代理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：首爾市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)。1.2房屋面積：xxxx平方米。1.3房屋戶型：xxxx室xxxx廳。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全。第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理方負(fù)責(zé)查找合適的承租方。2.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)商租賃條款，并協(xié)助簽訂租賃合同。2.3代理方負(fù)責(zé)辦理租賃過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月____元。4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付地點(diǎn)：丙方指定賬戶。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理方費(fèi)用：每月租金的3%作為代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付方式：與租金一同支付。第六條乙方的權(quán)益保障6.1代理方應(yīng)確保出租方提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。6.2代理方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取有利的租賃條款。6.3代理方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求出租方履行租賃合同。第七條甲方違約及限制條款7.1出租方逾期交付房屋或不符合合同規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同。7.2出租方在合同到期后，應(yīng)按約定退還乙方支付的押金。7.3出租方不得擅自提高租金或變更合同條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（代理方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋照片、設(shè)施清單等。第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：第十條第三方責(zé)任及權(quán)利10.1第三方作為監(jiān)督方，對(duì)出租方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方應(yīng)確保出租方遵守合同約定，履行出租方義務(wù)。10.3第三方有權(quán)對(duì)出租方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.4第三方在出租方違約時(shí)，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方利益保障11.1第三方有權(quán)獲得代理費(fèi)用的一部分作為監(jiān)督費(fèi)用。11.2第三方在合同到期后，有權(quán)解除監(jiān)督責(zé)任。11.3第三方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求代理方履行代理服務(wù)合同。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方的介入，增加出租方履行合同的約束力，降低