美術(shù)展覽場(chǎng)地租賃合同書(2024版)

編號(hào)：__________美術(shù)展覽場(chǎng)地租賃合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

美術(shù)展覽場(chǎng)地租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的構(gòu)成第二章：展覽場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地的描述2.2租賃場(chǎng)地的面積和布局2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃場(chǎng)地的使用范圍第三章：展覽籌備與組織3.1展覽籌備時(shí)間安排3.2展覽組織結(jié)構(gòu)3.3參展商招募及管理3.4展品運(yùn)輸及倉儲(chǔ)第四章：展覽宣傳與推廣4.1宣傳材料的設(shè)計(jì)和制作4.2媒體宣傳和廣告投放4.3網(wǎng)絡(luò)宣傳和社交媒體推廣4.4公眾開放日的安排第五章：展覽安全與保衛(wèi)5.1安全設(shè)施的設(shè)置和要求5.2保衛(wèi)人員的安排和管理5.3應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行5.4觀眾安全管理第六章：展覽服務(wù)與設(shè)施6.1接待和接待服務(wù)6.2餐飲和休息區(qū)設(shè)置6.3停車場(chǎng)管理6.4清潔和維護(hù)服務(wù)第七章：展覽費(fèi)用與結(jié)算7.1租賃費(fèi)用明細(xì)7.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間7.4費(fèi)用結(jié)算和發(fā)票開具第八章：展覽變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果8.3違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的終止條件第十一章：雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二章：展會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理程序12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的宣傳活動(dòng)第十三章：展會(huì)保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的種類和范圍13.2保險(xiǎn)的購買和繳納13.3保險(xiǎn)理賠的程序第十四章：附則14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1出租方：指_________，負(fù)責(zé)提供展覽場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.1.2承租方：指_________，負(fù)責(zé)組織、管理和運(yùn)營展覽。1.2合同目的和原則1.2.1雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保展覽的順利進(jìn)行。1.2.2本合同的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.3合同文件的構(gòu)成1.3.1本合同由合同、附件以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成。1.3.2本合同的附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。第二章：展覽場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地的描述2.1.1出租方同意將位于_________的展覽場(chǎng)地提供給承租方使用。2.1.2場(chǎng)地描述：面積為_________平方米，包括_________個(gè)展區(qū)。2.2租賃場(chǎng)地的面積和布局2.2.1承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要向出租方提出具體的展區(qū)布局要求。2.2.2出租方應(yīng)在收到承租方要求后的_________個(gè)工作日內(nèi)提供布局方案。2.3租賃期限2.3.1本合同的租賃期限為_________天，自_________起至_________止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用為每平方米_________元，總額為_________元。2.4.2承租方應(yīng)按_________期向出租方支付租賃費(fèi)用，每期支付_________元。2.5租賃場(chǎng)地的使用范圍2.5.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行展覽及相關(guān)活動(dòng)。2.5.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。第三章：展覽籌備與組織3.1展覽籌備時(shí)間安排3.1.1承租方應(yīng)在不遲于展覽開始前_________個(gè)月內(nèi)向出租方提交籌備時(shí)間表。3.1.2出租方應(yīng)在不遲于收到時(shí)間表后的_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。3.2展覽組織結(jié)構(gòu)3.2.1承租方應(yīng)設(shè)立展覽組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)展覽的日常管理和運(yùn)營。3.2.2承租方應(yīng)向出租方提供組織機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式。3.3參展商招募及管理3.3.1承租方負(fù)責(zé)招募參展商，并負(fù)責(zé)管理參展商的活動(dòng)。3.3.2承租方應(yīng)確保參展商遵守展覽規(guī)定，維護(hù)展覽秩序。3.4展品運(yùn)輸及倉儲(chǔ)3.4.1承租方負(fù)責(zé)展品運(yùn)輸和倉儲(chǔ)，確保展品安全。3.4.2出租方應(yīng)提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和裝卸貨場(chǎng)地。第四章：展覽宣傳與推廣4.1宣傳材料的設(shè)計(jì)和制作4.1.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和制作展覽宣傳材料，包括海報(bào)、邀請(qǐng)函等。4.1.2宣傳材料應(yīng)符合出租方提供的技術(shù)要求。4.2媒體宣傳和廣告投放4.2.1承租方負(fù)責(zé)制定媒體宣傳和廣告投放計(jì)劃。4.2.2承租方應(yīng)向出租方提供宣傳計(jì)劃，并獲得出租方書面同意。4.3網(wǎng)絡(luò)宣傳和社交媒體推廣4.3.1承租方應(yīng)利用社交媒體等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行展覽宣傳。4.3.2承租方應(yīng)向出租方提供網(wǎng)絡(luò)宣傳的和內(nèi)容。4.4公眾開放日的安排4.4.1承租方應(yīng)設(shè)立公眾開放日，并提前向公眾公告。4.4.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方確保開放日的順利進(jìn)行。第五章：展覽安全與保衛(wèi)5.1安全設(shè)施的設(shè)置和要求5.1.1承租方應(yīng)根據(jù)展覽規(guī)模和安全需要設(shè)置必要的安全設(shè)施。5.1.2出租方應(yīng)提供安全設(shè)施的安裝和維護(hù)。5.2保衛(wèi)人員的安排和管理5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)安排和管理保衛(wèi)人員，確保展覽安全。5.2.2出租方應(yīng)提供保衛(wèi)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.3應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行第八章：展覽變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和后果8.2.1合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除的后果：a)雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b)承租方已支付的租賃費(fèi)用不予退還；c)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定。第九章：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表放棄任何合同條款的追索權(quán)。10.2合同的修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同修改的部分與原合同具有同等效力。10.3合同的終止條件10.3.1合同期滿；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3合同解除。第十一章：雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。11.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。11.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：展會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍12.1.1展會(huì)期間，參展商的展品、宣傳材料等均受到知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。12.1.2未經(jīng)參展商許可，不得復(fù)制、發(fā)布、使用其展品或宣傳材料。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理程序12.2.1一旦發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，承租方應(yīng)立即采取措施制止。12.2.2侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失由侵權(quán)方承擔(dān)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的宣傳活動(dòng)12.3.1承租方應(yīng)在展會(huì)期間開展知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的宣傳活動(dòng)。12.3.2宣傳活動(dòng)的內(nèi)容和形式由承租方確定。第十三章：展會(huì)保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的種類和范圍13.1.1承租方應(yīng)購買展會(huì)期間的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。13.1.2保險(xiǎn)金額和范圍應(yīng)符合出租方和展會(huì)要求。13.2保險(xiǎn)的購買和繳納13.2.1承租方應(yīng)在展會(huì)開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方審核。13.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)理賠的程序13.3.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方。13.3.2理賠程序按保險(xiǎn)條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章：附則14.1合同的補(bǔ)充條款14.1.1雙方可以在合同附件中簽訂補(bǔ)充條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。14.2合同的多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的參展商進(jìn)行篩選和管理，確保參展商符合展覽的主題和標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為展覽的主辦方，有責(zé)任確保展覽的整體質(zhì)量和形象，因此有權(quán)對(duì)乙方的參展商進(jìn)行篩選和管理，以確保展覽的成功舉辦。1.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的展會(huì)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行展覽籌備和組織。說明：甲方作為展會(huì)的主導(dǎo)方，具備豐富的展會(huì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，應(yīng)承擔(dān)起為乙方提供指導(dǎo)和咨詢服務(wù)的責(zé)任，幫助乙方更好地進(jìn)行展覽籌備和組織。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展會(huì)的宣傳推廣工作，包括制定宣傳方案、投放廣告等。說明：甲方作為展會(huì)的主導(dǎo)方，有義務(wù)負(fù)責(zé)展會(huì)的宣傳推廣工作，通過合理的宣傳方案和廣告投放，吸引更多的參觀者和參展商，提升展會(huì)的知名度和影響力。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)確保參展商的展品質(zhì)量和合規(guī)性，不得展示違法或違規(guī)的展品。說明：乙方作為展覽的承辦方，有責(zé)任對(duì)參展商的展品進(jìn)行審核和監(jiān)督，確保展品的質(zhì)量和合規(guī)性，避免展示違法或違規(guī)的展品，以免影響展會(huì)的聲譽(yù)和合法性。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)管理和運(yùn)營，確保展覽的順利進(jìn)行。說明：乙方作為展會(huì)的主導(dǎo)方，有義務(wù)負(fù)責(zé)展會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)管理和運(yùn)營，確保展覽的順利進(jìn)行，包括展品擺放、觀眾引導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)展會(huì)期間的安全責(zé)任，確保參展商和觀眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說明：乙方作為展會(huì)的主導(dǎo)方，有責(zé)任承擔(dān)展會(huì)期間的安全責(zé)任，采取必要的安全措施，確保參展商和觀眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，避免發(fā)生意外事件。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的展會(huì)組織和運(yùn)營能力，并提供相關(guān)的證明文件。說明：作為展會(huì)的主導(dǎo)方，第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的展會(huì)組織和運(yùn)營能力，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，并應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)的證明文件，以證明其具備承擔(dān)展會(huì)組織和運(yùn)營的能力。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)展會(huì)的整體策劃和推廣工作，并與甲方和乙方保持緊密溝通。說明：第三方中介作為展會(huì)的主導(dǎo)方，有責(zé)任負(fù)責(zé)展會(huì)的整體策劃和推廣工作，通過合理的策劃和推廣手段，提升展會(huì)的知名度和影響力。同時(shí)，第三方中介應(yīng)與甲方和乙方保持緊密溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息和協(xié)調(diào)解決問題。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)展會(huì)期間的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急處理工作。說明：第三方中介作為展會(huì)的主導(dǎo)方，有責(zé)任承擔(dān)展會(huì)期間的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急處理工作，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，預(yù)防潛在的風(fēng)險(xiǎn)和意外事件，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急處理措施，保障展會(huì)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.展覽籌備時(shí)間表4.宣傳材料設(shè)計(jì)稿5.廣告投放計(jì)劃6.網(wǎng)絡(luò)宣傳和社交媒體推廣方案7.公眾開放日安排8.安全設(shè)施設(shè)置和要求9.保衛(wèi)人員安排和管理方案10.應(yīng)急預(yù)案11.參展商招募和管理方案12.展品運(yùn)輸和倉儲(chǔ)方案13.展會(huì)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)協(xié)議14.展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)管理和運(yùn)營協(xié)議15.展會(huì)安全和風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按約定提供展會(huì)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。3.甲方未按約定進(jìn)行展會(huì)的宣傳推廣工作。4.乙方未按約定招募和管理參展商。5.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。6.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。7.乙方展示違法或違規(guī)展品。8.乙方未按約定負(fù)責(zé)展會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)管理和運(yùn)營。9.乙方未按約定承擔(dān)展會(huì)期間的安全責(zé)任。10.第三方中介未按約定具備專業(yè)的展會(huì)組織和運(yùn)營能力。11.第三方中介未按約定負(fù)責(zé)展會(huì)的整體策劃和推廣工作。12.第三方中介未按約定承擔(dān)展會(huì)期間的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急處理工作。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。4.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)，用于保護(hù)投保人因其在保單列明的地點(diǎn)和時(shí)間