2024版物業(yè)咨詢服務(wù)合同范本

2024版物業(yè)咨詢服務(wù)合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（咨詢方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與目標3.2服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)的實施步驟第四章：合同期限與服務(wù)期限4.1合同的生效日期4.2服務(wù)的開始與結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的延長與縮短第五章：費用與支付方式5.1咨詢服務(wù)費用5.2支付方式與時間節(jié)點5.3費用的調(diào)整與結(jié)算第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：服務(wù)的質(zhì)量保證與驗收7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2服務(wù)的驗收程序7.3質(zhì)量不符合的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的認定與通知8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶c方式第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同的變更條件與程序9.2合同的續(xù)簽條件9.3合同的解除條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)與程序10.3爭議解決的費用承擔(dān)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：其他約定12.1附加條款12.2法律適用與管轄12.3通知與送達方式簽字欄：甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)咨詢服務(wù)中的合作事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)，遵循公平、公正、誠信的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)項目。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（咨詢方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)要求2.3.2乙方資質(zhì)要求2.3.3雙方應(yīng)滿足的條件第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與目標乙方應(yīng)提供符合甲方需求的物業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、物業(yè)評估、管理建議等。3.2服務(wù)的具體內(nèi)容3.2.1市場調(diào)研服務(wù)3.2.2物業(yè)評估服務(wù)3.2.3管理咨詢服務(wù)3.3服務(wù)的實施步驟3.3.1服務(wù)啟動3.3.2服務(wù)執(zhí)行3.3.3服務(wù)成果提交第四章：合同期限與服務(wù)期限4.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)的開始與結(jié)束日期服務(wù)自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。4.3服務(wù)期限的延長與縮短4.3.1期限延長的條件4.3.2期限縮短的條件4.3.3期限變更的程序第五章：費用與支付方式5.1咨詢服務(wù)費用乙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)費用總計為人民幣______元。5.2支付方式與時間節(jié)點5.2.1預(yù)付款支付5.2.2階段付款5.2.3尾款支付5.3費用的調(diào)整與結(jié)算5.3.1費用調(diào)整的條件5.3.2費用調(diào)整的程序5.3.3費用結(jié)算方式第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)6.3.1保密信息的范圍6.3.2保密期限6.3.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章：服務(wù)的質(zhì)量保證與驗收7.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)滿足合同約定的質(zhì)量標準。7.2服務(wù)的驗收程序7.2.1驗收條件7.2.2驗收方式7.3質(zhì)量不符合的處理7.3.1質(zhì)量不符的通知7.3.2質(zhì)量不符的整改7.3.3整改后驗收第八章：違約責(zé)任8.1違約的認定與通知一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3賠償?shù)姆秶c方式8.3.1賠償范圍的確定8.3.2賠償方式的約定簽字欄：甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______[注：此處為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。]第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同的變更條件與程序9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.2變更程序任何合同變更均需書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。9.2合同的續(xù)簽條件9.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，需滿足雙方約定的條件。9.2.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂新的合同。9.3合同的解除條件與后果9.3.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供服務(wù)的情況，進行費用結(jié)算和財產(chǎn)清算。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。10.2爭議解決的機構(gòu)與程序10.2.1仲裁機構(gòu)選擇雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決爭議的機構(gòu)。10.2.2仲裁程序按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決的費用承擔(dān)10.3.1費用承擔(dān)原則除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。11.2不可抗力的通知義務(wù)11.2.1通知時間受影響一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力事件發(fā)生后的____天內(nèi)通知對方。11.2.2通知內(nèi)容包括不可抗力事件的詳細情況及對合同履行的影響。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)11.3.1權(quán)利的中止不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的權(quán)利和義務(wù)得以中止。11.3.2義務(wù)的履行雙方應(yīng)盡可能減少不可抗力對合同履行的影響。第十二章：其他約定12.1附加條款12.1.1內(nèi)容雙方可協(xié)商一致增加附加條款，作為本合同的一部分。12.1.2生效條件附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2法律適用與管轄12.2.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2.2管轄法院涉及本合同的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。