轉(zhuǎn)租協(xié)議合同(2024版)

轉(zhuǎn)租協(xié)議合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.2轉(zhuǎn)租房屋用途2.3轉(zhuǎn)租房屋現(xiàn)狀第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期滿處理第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3房屋損壞處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1合同解釋10.2合同生效10.3合同存檔第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租過(guò)程的合法性和規(guī)范性，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1“甲方”指轉(zhuǎn)租方，即______。1.2.2“乙方”指承租方，即______。1.2.3“房屋”指甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋，具體地址為_(kāi)_____。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的所有相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、租賃期限、房屋維護(hù)等。第二章：轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.2轉(zhuǎn)租房屋用途2.2.1乙方承租房屋的用途為_(kāi)_____。2.2.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。2.3轉(zhuǎn)租房屋現(xiàn)狀2.3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向乙方提供房屋的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于房屋設(shè)施、設(shè)備的狀況。2.3.2乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并確認(rèn)無(wú)異議。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲乙雙方同意，房屋租金為每月______元。3.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)不得隨意變更，除非雙方另有約定。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：______開(kāi)戶(hù)銀行：______銀行賬號(hào)：______3.2.2租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃起始日期以雙方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。4.2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.3租賃期滿處理4.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。4.3.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)履行其他合同義務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行任何損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。5.3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和正常使用，不得因任何原因影響對(duì)方的合法權(quán)益。第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。6.1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。6.2房屋修繕責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的修繕，確保其正常使用。6.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的損壞進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3房屋損壞處理6.3.1如房屋因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因造成損壞，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并按實(shí)際情況分擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3.2如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修繕費(fèi)用，并在______天內(nèi)完成修繕工作。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)，均視為違約。7.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)維護(hù)和修繕?lè)课?、擅自改變房屋用途等?.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正其違約行為。7.2.2如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。7.3.2違約賠償金額包括但不限于未支付的租金、修繕費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3.3違約方還應(yīng)支付守約方因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲乙雙方同意，任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房屋用途等。8.1.3任何變更均需簽署書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1甲乙雙方同意，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。8.2.2合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)議解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同解除事宜通知相關(guān)機(jī)構(gòu)。8.3合同終止程序8.3.1甲乙雙方同意，合同解除后，應(yīng)在______天內(nèi)共同簽署《合同解除協(xié)議》，并將解除協(xié)議存檔。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理未完成的事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益不受損害。8.3.3合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。9.1.3如調(diào)解未果，雙方同意通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商程序，并在______天內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2如協(xié)商未果，雙方應(yīng)在______天內(nèi)共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，并在______天內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序。9.2.3如調(diào)解未果，雙方應(yīng)在______天內(nèi)選擇仲裁機(jī)構(gòu)或向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1甲乙雙方同意，選擇______調(diào)解中心作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2如調(diào)解未果，雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.3如仲裁未果，雙方同意向______人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同解釋10.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.1.2如對(duì)合同條款有任何疑義，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。10.1.3本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字之日起生效。10.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.3合同存檔10.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同原件存檔，并妥善保管。10.3.2合同存檔地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.3.3甲乙