房地產(chǎn)入股合作完整協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)入股合作完整協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合作背景1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合作雙方2.1甲方（房地產(chǎn)公司）信息2.2乙方（入股方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：入股條件與出資3.1入股比例3.2出資方式3.3出資期限與程序第四章：公司治理結(jié)構(gòu)4.1股東大會(huì)4.2董事會(huì)組成與職權(quán)4.3高級(jí)管理人員的任命第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第六章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配原則6.2分配時(shí)間與方式6.3虧損承擔(dān)機(jī)制第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)7.3退出機(jī)制第八章：信息披露與報(bào)告8.1信息披露要求8.2定期報(bào)告8.3重大事項(xiàng)報(bào)告第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2合同附件12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)（合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號(hào)：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目入股合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2合作背景鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和相應(yīng)資質(zhì)，乙方愿意以資金入股的方式參與該項(xiàng)目，共同分享利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行解釋。第二章：合作雙方2.1甲方（房地產(chǎn)公司）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方（入股方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同所需的法律資質(zhì)和資格。第三章：入股條件與出資3.1入股比例乙方入股后，將持有項(xiàng)目公司______%的股份。3.2出資方式乙方以貨幣形式出資，出資額為人民幣（大寫）：________元整。3.3出資期限與程序乙方應(yīng)于______年______月______日前將出資額匯入甲方指定賬戶。3.3.1出資賬戶信息3.3.2出資確認(rèn)第四章：公司治理結(jié)構(gòu)4.1股東大會(huì)股東大會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司重大事項(xiàng)。4.1.1股東大會(huì)的職權(quán)4.1.2股東大會(huì)的召開4.2董事會(huì)組成與職權(quán)董事會(huì)由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2.1董事會(huì)的組成4.2.2董事會(huì)的職權(quán)4.3高級(jí)管理人員的任命高級(jí)管理人員由董事會(huì)任命，負(fù)責(zé)公司具體業(yè)務(wù)執(zhí)行。4.3.1高級(jí)管理人員的職責(zé)4.3.2任命與解聘程序第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方的出資，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常開發(fā)與管理。5.1.1甲方的權(quán)利5.1.2甲方的義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配，并監(jiān)督甲方的項(xiàng)目開發(fā)行為。5.2.1乙方的權(quán)利5.2.2乙方的義務(wù)5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并共同維護(hù)公司利益。5.3.1共同權(quán)利5.3.2共同義務(wù)（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配原則項(xiàng)目公司的利潤(rùn)按照股東持股比例進(jìn)行分配。6.1.1分配比例6.1.2分配時(shí)間6.2分配時(shí)間與方式利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的______個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。6.2.1分配條件6.2.2分配方式6.3虧損承擔(dān)機(jī)制項(xiàng)目公司虧損由股東按照持股比例共同承擔(dān)。6.3.1虧損確認(rèn)6.3.2虧損彌補(bǔ)第七章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序股東轉(zhuǎn)讓其股份應(yīng)征得其他股東的同意，并按照公司章程和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.1.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.2轉(zhuǎn)讓程序7.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在股東轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.2.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使7.2.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的放棄7.3退出機(jī)制股東在特定條件下有權(quán)退出合作。7.3.1退出條件7.3.2退出程序第八章：信息披露與報(bào)告8.1信息披露要求股東應(yīng)根據(jù)公司章程和相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。8.1.1披露內(nèi)容8.1.2披露時(shí)間8.2定期報(bào)告股東應(yīng)定期向公司和其他股東提供財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。8.2.1報(bào)告內(nèi)容8.2.2報(bào)告時(shí)間8.3重大事項(xiàng)報(bào)告股東應(yīng)及時(shí)報(bào)告對(duì)公司有重大影響的事項(xiàng)。8.3.1重大事項(xiàng)定義8.3.2報(bào)告程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。9.1.1違約情形認(rèn)定9.1.2違約情形處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.1違約金9.2.2賠償損失9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取必要措施，減少損失。9.3.1補(bǔ)救措施9.3.2補(bǔ)救措施的實(shí)施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.1解除條件10.2.2解除通知10.3合同終止的情形合同在雙方履行完畢、合同解除或雙方約定的其他情形下終止。10.3.1履行完畢終止10.3.2約定終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決11.1.2第三方調(diào)解11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.1提交仲裁11.2.2仲裁程序11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決為最終裁決。11.3.1法律適用11.3.2管轄法院第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出約定。12.1.1事項(xiàng)說明12.1.2約定內(nèi)容12.2合同附件本合同附件包括但不限于公司章程、股東名冊(cè)等，與本合同具有同等法律效力。12.2.1附件清單12.2.2附件效力12.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。