還建房房屋買賣合同范本2024年

還建房房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間與程序5.3交付驗(yàn)收與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶責(zé)任與流程6.2登記要求與期限6.3過戶費(fèi)用與分擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同終止與清算第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)方式第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同背景甲方作為房屋的所有權(quán)人，乙方作為購買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同條款進(jìn)行房屋買賣。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其含義按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明其具有完全民事行為能力，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于______狀態(tài)，甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格甲乙雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______元整，余款應(yīng)于房屋過戶登記完成之日起______日內(nèi)支付完畢。4.3價(jià)格調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。如遇市場變動(dòng)，交易價(jià)格不予調(diào)整。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)間與程序具體交付時(shí)間定于______年______月______日，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。5.3交付驗(yàn)收與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，房屋風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶責(zé)任與流程甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶流程。6.2登記要求與期限乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記，確保在房屋交付后______日內(nèi)完成。6.3過戶費(fèi)用與分擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等。7.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3違約金與賠償違約金的數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%，賠償損失的計(jì)算方式為______。（注：以上空白處需由簽訂方根據(jù)實(shí)際情況填寫完整。）第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序雙方同意按照法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審等。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止與清算合同解除或履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理合同終止后的善后事宜。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3通知與送達(dá)方式雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、附屬設(shè)施等事項(xiàng)作出特殊約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)雙方可就房屋買賣過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（簽字或