工廠廠房租賃合同書(shū)范本2024年

工廠廠房租賃合同書(shū)范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明和保證第三章：廠房描述3.1廠房位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3廠房現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：廠房的使用與維護(hù)6.1廠房的使用規(guī)定6.2廠房的維護(hù)責(zé)任6.3廠房的改善與裝修第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3事故責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3賠償范圍與方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的法律后果第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1附加條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同生效條件第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就工廠廠房租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義見(jiàn)附件一。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明和保證2.3.1出租方聲明和保證出租方聲明其對(duì)廠房擁有合法的出租權(quán)，并保證廠房符合租賃條件。2.3.2承租方聲明和保證承租方聲明其具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：廠房描述3.1廠房位置與面積廠房位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.2.1結(jié)構(gòu)類型廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，包括但不限于______。3.2.2附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括______，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二。3.3廠房現(xiàn)狀說(shuō)明廠房目前處于______狀態(tài)，具體狀況詳見(jiàn)附件三。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，或按照雙方約定的方式處理。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額為人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付方式見(jiàn)附件四。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月______日前支付給出租方。第六章：廠房的使用與維護(hù)6.1廠房的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用廠房，不得從事違法活動(dòng)。6.2廠房的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房處于良好狀態(tài)。6.3廠房的改善與裝修承租方如需對(duì)廠房進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房使用安全。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故責(zé)任如因承租方原因發(fā)生安全或環(huán)保事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（正文結(jié)束）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約包括但不限于承租方未按時(shí)支付租金、出租方未按約定提供廠房等行為。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償范圍與方式8.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。8.3.2賠償方式賠償可通過(guò)違約金、損害賠償?shù)确绞竭M(jìn)行。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力的法律后果不可抗力發(fā)生后，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向雙方同意的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后增加附加條款。12.2通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方代表簽字：______日期：______蓋章：______。13.2承租方簽字蓋章承租方代表簽字：______日期：______蓋章：______。13.3簽訂時(shí)間